BM - Puntata N. 376 - la situazione dell'edilizia tra bonus ed eventi speciali che spesso trascinano la riqualificazione urbana

Bricks and Music

Ing. Angelo Marinelli: "Senza incentivi non riusciremo a riqualificare ed efficientare il nostro patrimonio edilizio"
L'amministratore unico di CAM Spa, l'ing. Angelo Marinelli, è intervnuto ai microfoni di Casa Italia Radio durante la rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese sui seguenti temi:

• Bilancio dei progetti CAM conclusi nel corso del 2022 con focus su Villa Paolina, un edificio risalente ai primi anni del ‘900 che si sviluppa su cinque piani totali, nel cuore del quartiere Nomentano, nei pressi della sede dell’università LUISS Guido Carli e a pochi metri dal parco di Villa Massimo. L’intervento, completato a dicembre dello scorso anno, costituisce un modello per il recupero sostenibile delle dimore storiche, in quanto è stato sviluppato un progetto di ristrutturazione che ha combinato la completa sostituzione della struttura interna, con tutti i requisiti energetici e antisismici, e il mantenimento della facciata originaria.

• Progetti CAM attualmente in corso di realizzazione e collocazione dell’Azienda nella prospettive di rigenerazione urbana per Roma tra i fondi del Pnrr e gli investimenti previsti per i prossimi grandi eventi già programmati, come il Giubileo 2025, oppure potenziali, come la candidatura per Expo 2030.

• La cosiddetta “sostituzione” del patrimonio edilizio italiano con costruzioni antisismiche e sostenibili è ormai una priorità dettata dal caro bollette e da esigenze ambientali. Su questo fronte, CAM ha sperimentato delle soluzioni innovative, consolidando ormai un modello che consente la costruzione di abitazioni moderne, efficienti e funzionali per tutte le tasche, dai giovani ai clienti più esigenti.

• I vari bonus casa hanno certamente avuto un effetto importante sullo sviluppo del mercato immobiliare negli ultimi anni. Da questo punto di vista, la Legge di Bilancio 2023 e le altre norme connesse presentano il mantenimento di diversi bonus sulla casa, tra cui quello importante per under 36, ma anche la rimodulazione al ribasso del Superbonus che passa dal 110 al 90%.