I migliori AIRBNB podcast (2025)

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Episode 5: AIRBNB BUSINESS MASTERY - Il Cantiere 13:03

1+ y ago13:03

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Cosa imparerai in questo capitolo sulla gestione del cantiere: - l’importanza della preparazione del cantiere; - come monitorare l’andamento dei lavori; - l’importanza delle maestranze e degli artigiani - restyling a tema: il caso studio; - budget e tempo vanno sempre considerati insieme; - gli elementi di un restyling: bagno, infissi, cucina, ecc;…

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Episode 6: AIRBNB BUSINESS MASTERY -pro & contro del restyling a tema 16:08

1+ y ago16:08

16:08

Cosa imparerai in questo capitolo sui Pro e Contro del Restyling a tema: - pro e contro del restyling a tema; - seguire ed anticipare i trend nel settore degli affitti brevi; - alcune novità introdotte da Airbnb nel 2022; - come differenziarsi nella categoria di riferimento

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Episode 1: AIRBNB BUSINESS MASTERY - opening 0:15

1+ y ago0:15

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Com'è nato questo libro?

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Episode 2: AIRBNB BUSINESS MASTERY - prefazione 17:28

1+ y ago17:28

17:28

Dopo l’uscita del suo primo libro “Guadagnare con Airbnb e Affitti Brevi” più volte best seller su amazon.it nelle rispettive categorie di riferimento, l’autore ritorna con un altro avvincente ed entusiasmante libro ancora più completo e specifico sempre sulla nicchia degli Appartamenti a Reddito che svelerà come guadagnare con Airbnb e le sublo…

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Episode 3: AIRBNB BUSINESS MASTERY - mindset 17:06

1+ y ago17:06

17:06

Cosa imparerai in questo capitolo sul Mindset: - cosa sono “uninformed optimism” e “informed pessimism” e perché è importante conoscerne il significato; - perché la maggioranza delle persone ha risultati mediocri; - come stabilire un obiettivo e agire

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Episode 4: AIRBNB BUSINESS MASTERY - restyling a tema 33:49

1+ y ago33:49

33:49

Cosa imparerai in questo capitolo sul Restyling a tema: - differenza tra ristrutturazione e restyling; - cos’è il restyling a tema; - cos’è e a cosa serve la moodboard; - i principali stili di arredamento; - il progetto e i render; - come scegliere un’impresa per i lavori; - il preventivo lavori; - contratto lavori; - come gestire la voce imprevist…

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Episode 7: AIRBNB BUSINESS MASTERY - Entriamo nel vivo del Restyling a tema 9:18

1+ y ago9:18

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Cosa imparerai in questo capitolo: - l’importanza della preparazione del cantiere; - come monitorare l’andamento dei lavori; - l’importanza delle maestranze e degli artigiani - restyling a tema: il caso studio; - budget e tempo vanno sempre considerati insieme; - gli elementi di un restyling: bagno, infissi, cucina, ecc - come ottimizzare la fase d…

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Episode 8: AIRBNB BUSINESS MASTERY - Guida in 30 punti per scalare il business 1:00:21

1+ y ago1:00:21

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Cosa imparerai in questo capitolo sulla Guida in 30 punti per scalare il business: - come e dove agire per avere un risultato WOW; - come trovare un finanziatore; - l’importanza del time-management; - come delegare e come esternalizzare i servizi; - perché comprare casa, per viverci, non è un investimento; - progetto singolo e multi progetto: Pro e…

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Episode 9: AIRBNB BUSINESS MASTERY - il concetto di rischio 8:08

1+ y ago8:08

8:08

Cosa imparerai in questo capitolo sul concetto di rischio: - cos’è il concetto di rischio; - rischio e probabilità; - la strategia per ridurre il rischio, ovvero la strategia a bilanciere; - cos’è un’asimmetria favorevole e perché dovresti usarla

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Episode 10: AIRBNB BUSINESS MASTERY - conclusioni 13:22

1+ y ago13:22

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Complimenti a te per essere arrivato in fondo, ora non ti resta che applicare tutte le strategie contenute in questo libro e scalare il business degli affitti brevi Ad Maiora Semper Gianluca

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Episode 12: AIRBNB BUSINESS MASTERY - closing 0:24

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Copyright Aprile 2023 Gianluca Scalingi

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Episode 11: AIRBNB BUSINESS MASTERY - glossario 0:22

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Glossario delle parole fondamentali per un sublocatore professionista

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Episode 12: 12 - CLOSE 0:32

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CLOSE

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Episode 11: CAPITOLO 11 - CONCLUSIONI 6:06

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6:06

Conclusioni e come entrare in contatto con l'Autore

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Episode 10: CAPITOLO 10 - IL FUTURO E' IN ABBONAMENTO 4:57

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO - L'importanza degli abbonamenti e delle formule "subscription"

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Episode 9: CAPITOLO 9 - STRUMENTI INDISPENSABILI PER AFFITTI BREVI E SUBLOCAZIONI 4:48

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Gestire gli imprevisti: cassetta di sicurezza chiavi esterna e tastierino apriporta Controllo dei consumi: cronotermostato wi-fi Sistemi di pagamento e conti bancari smart, come farti pagare in maniera istantanea ovunque tu sia

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Episode 8: CAPITOLO 8 - SERVIZI EXTRA E SERVIZI ANCILLARI 7:45

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO NCC Convenzioni con negozi di zone (lavanderie, ristoranti, ecc.) Tour e attività Programmi di affiliazione Bouqet/cene romantiche e proposte di matrimonio

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Episode 7: CAPITOLO 7 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI A PROVA DI COVID 51:37

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO I “gadgets” che ti permettono di essere pieno nonostante la pandemia Unicità: terrazza con vista e appartamenti a tema Caso studio: come fare numeri spaventosi in piena pandemia Come conquistare una categoria di riferimento sui principali portali Cosa sono le Esperienze di Airbnb e come puoi monetizzare soggiorni di lungo…

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Episode 6: CAPITOLO 6 - 10+(1) STRATEGIE PER SCALARE RAPIDAMENTE IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI E DELLE SUBLOCAZIONI 27:52

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Le resistenze che incontrerai per scalare il tuo business: 1, 3, 10, 30 appartamenti Acquisire appartamenti nelle vicinanze di quelli che hai già Fare dei “blocchi” di più appartamenti ti permette di ottimizzare i costi Prendere in affitto appartamenti anche a prezzi superiori e valutare ogni affare singolarmente Puntare…

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Episode 5: CAPITOLO 5 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO AVANZATO 1:22:05

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Come combinare le varie strategie di guadagno con gli immobili L’importanza dei Render e come utilizzarli al meglio Come autofinanziare le nuove operazioni di acquisizione e ristrutturazione degli immobili

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Episode 4: CAPITOLO 4 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO MEDIO 19:15

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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Il trading extra-alberghiero, cos’è e in cosa consiste Cos’è la cessione del preliminare e quando usarla? Cos’è la cessione del contratto di locazione, e quando usarlo? L’importanza della ristrutturazione nel trading extra-alberghiero Cos’è il “sacrificio della regina” ovvero usare un profilo come test prima di…

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Episode 3: CAPITOLO 3 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO BASE 1:10:48

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Prima di iniziare: contratti ed assicurazioni Cos’è la sublocazione e come costruire un business con gli appartamenti in affitto Target per le sublocazioni Sublocazioni per studenti Sublocazioni per giovani professionisti e lavoratori Sublocazioni per nomadi digitali Sublocazioni per turisti L’importanza dell’esperienza c…

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Episode 2: CAPITOLO 2 - L'ARRIVO DEL COVID IN ITALIA 14:23

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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Nei momenti difficili, la peggior cosa che puoi fare è rimanere fermo, meglio agire in fretta e cambiare idea molto lentamente Il flusso di cassa è l’elemento più importante del business Avere un buon rapporto con i proprietari dei tuoi appartamenti non è necessario è fondamentale, il che non significa essere sempre a…

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Episode 1: OPEN 0:22

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OPEN

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Episode 1: CAPITOLO 1 - LA MIA STORIA 26:25

3y ago26:25

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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Caro ascoltatore, benvenuto! Mi presento, mi chiamo Gianluca Scalingi sono un imprenditore e investitore immobiliare. Da diversi anni mi occupo di immobili, ho iniziato nel lontano 2014 a compiere i primi passi in questo mondo, e nel tempo sono riuscito a trasformare la mia passione in un Business. Dopo la Laurea i…

Podcast che vale la pena ascoltare

Podcast di AIRBNB

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AIRBNB BUSINESS MASTERY

GIANLUCA SCALINGI

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GUADAGNARE CON AIRBNB E GLI AFFITTI BREVI

Gianluca Scalingi

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Episode 5: AIRBNB BUSINESS MASTERY - Il Cantiere 13:03

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Episode 10: AIRBNB BUSINESS MASTERY - conclusioni 13:22

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Episode 12: AIRBNB BUSINESS MASTERY - closing 0:24

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Episode 11: AIRBNB BUSINESS MASTERY - glossario 0:22

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Episode 9: CAPITOLO 9 - STRUMENTI INDISPENSABILI PER AFFITTI BREVI E SUBLOCAZIONI 4:48

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Episode 8: CAPITOLO 8 - SERVIZI EXTRA E SERVIZI ANCILLARI 7:45

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Episode 7: CAPITOLO 7 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI A PROVA DI COVID 51:37

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Episode 6: CAPITOLO 6 - 10+(1) STRATEGIE PER SCALARE RAPIDAMENTE IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI E DELLE SUBLOCAZIONI 27:52

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Episode 1: CAPITOLO 1 - LA MIA STORIA 26:25

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