I migliori Rata podcast (2024)

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Puntata 109 COME PARTECIPARE AD UN'ASTA IMMOBILIARE SENZA RISCHI 29:32

2M ago29:32

29:32

In questo podcast analizzeremo le domande che ci vengono poste con maggior frequenza da chi è interessato a partecipare ad un'asta immobiliare, trascurando spesso gli aspetti essenziali per cogliere un'opportunità e ancora peggio non tener conto di elementi che possono arrecare gravi danni.Di Podcast Immobiliare

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Puntata 108- Come ridurre il debito con il saldo e stralcio 10:57

1+ y ago10:57

10:57

In questo episodio vediamo innanzitutto i debiti che che si possono stralciare. Poi quando è possibile stralciare e infine di quanto è possibile ridurre il debito. Per contatti https://podcastimmobiliare.itDi Podcast Immobiliare

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Puntata 107- Dopo quante rate di mutuo non pagate scatta il pignoramento? 10:27

1+ y ago10:27

10:27

In questo episodio rispondiamo ad una domanda che ci è stata posta, legata al nostro ambito di attività, ovvero “dopo quante rate di mutuo non pagate, scatta il pignoramento immobiliare”. E spesso proprio la condizione di negligenza delle norme di riferimento può indurre ad errori che possono causare gravi danni. Come pensare che il mancato pagamen…

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Puntata 106. Come si fa a vendere casa velocemente? L’istant buyer è una soluzione? 16:38

1+ y ago16:38

16:38

In questa puntata vediamo che cos’è un istant buyer, se e quando conviene e le attenzioni e le analisi da fare in un processo di compravendita, proprio per valutare i benefici rispetto ad un’eventuale scontistica. Per contatti https://podcastimmobiliare.itDi Podcast Immobiliare

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Come investire nel 2022? Si può ancora Investire in Immobili? L'immobile protegge dall'inflazione? 19:59

2y ago19:59

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Ecco queste sono le domande che più frequentemente sto ricevendo da molti amici e contatti in virtù del momento che si sta vivendo, intriso di incertezze sia nel campo economico e finanziario che a livello geopolitico. In questa analisi cerco di far emergere le problematiche di letture dei dati e delle possibili interpretazioni che spesso vengono l…

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La nostra consulenza per fare investimenti immobiliari, perché un corso non può sostituire l’esperienza 14:40

4y ago14:40

14:40

Puntata 104. Generare un affare immobiliare richiede un mix di competenza, esperienza e tempo. Ma spesso, grazie anche all'avvento dei nuovi mezzi di comunicazione, e nel solo interesse di vendere una formazione perlopiù sterile, passa il messaggio erroneo che tutti facendo un corso di qualche giornata, potranno fare "facilmente" gli investitori im…

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Futuro immobiliare e prospettive economiche post covid 19 29:19

4y ago29:19

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Puntata 103. In questa puntata rispondiamo ai tanti dubbi sulle prospettive economiche e di investimento immobiliare che ci vengono posti da tanti interlocutori, cercando di fare un' analisi dopo aver valutato un pò di dati. Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobilia…

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Investimenti immobiliari ai tempi del "corona virus" 16:40

4+ y ago16:40

16:40

Puntata 102. In questa puntata alcuni consigli per affrontare la tempesta del "corona virus" e porre attenzione e criticità agli aspetti che vanno monitorati. Con i nostri migliori auguri che possa passare la bufera. Gennaro Canistro e Giovanni Ascione. Per contatti https://gennarocanistro.it Per contenuti extra https://t.me/podcastimmobiliare…

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TUTTA LA VERITÀ SUL FONDO “SALVA CASA” E IL DECRETO “BLOCCA ASTE”, COSA SONO E COME FUNZIONANO! VERA SALVEZZA O MERA ILLUSIONE? 19:30

4+ y ago19:30

19:30

Puntata 101. In questa puntata raccontiamo un nefasto episodio accaduto nello svolgimento della nostra attività con Caseipotecate.it, grazie all’illusione della legge “blocca aste”. E, così, cogliamo l’occasione per mettere a nudo l’articolo 41 bis della legge 157 del 2019, e porre tutte le criticità in evidenza facendo sì, che tale norma serva sol…

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La via del fare 12:15

4+ y ago12:15

12:15

Puntata 100. Con questa puntata riprendiamo il nostro podcast. Analizziamo le motivazioni che ci hanno fatto smettere di pubblicare contenuti e che spesso portano in generale a fermare la macchina del "FARE", che è l'unico antidoto per migliorarsi. E solo con la via del fare accompagnata dall'entusiasmo e dalla perseveranza che è possibile trovare …

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Investire in case vacanze e bnb 44:05

4+ y ago44:05

44:05

Puntata 99. In questa puntata insieme a Pietro Riccio e Maurizio Sclafani di Re Guest House (reguesthouse.it) valuteremo la grande opportunità immobiliare offerta dalle case vacanze e b&b, ma tenendo conto delle insidie e difficoltà che si possono affrontare. Un'opportunità non solo dal punto di vista immobiliare ma anche come potenziale attività. …

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La rotazione radiofonica 19:39

4+ y ago19:39

19:39

In questa puntata ti spiego come realizzare una bella rotazione radiofonica, cosa devi sapere e come muoverti per rendere il tuo flusso più interessante. È in arrivo il mega tutorialone per mettere su il tuo progetto da 0 a 100! Lo troverai QUI https://www.youtube.com/channel/UCANtyg_73WZaOaQ5sCHOoLg Se vuoi contattarmi ormai lo sai t.me/manuelrosi…

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Il fenomeno del RIPPING, come riconoscerlo e risolverlo 15:52

4+ y ago15:52

15:52

Siamo molto ascoltati all'estero, addirittura ci ascoltano da settimane o da mesi e in maniera ininterrotta, beh non illudetevi, non amano ciò che fate ma vi stanno RIPPANDO, ovvero stanno acquisendo dati dal vostro streaming allo scopo di venderli ad enti di salvaguardia del diritto d'autore o per altri ignobili motivi. In questo podcast vi insegn…

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REPORT - Festival del Podcasting 2019 16:23

4+ y ago16:23

16:23

Web radio e podcast possono convivere? La risposta è sì, e questo festival me l'ha insegnato fortissimo! Se mi avete incontrato e io non me lo ricordo perché sono un somaro, DITEMELO! t.me/manuelrosini--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ilovewebradio/messageDi Juice Radio Italia

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Bit-rate e Tag ID3 29:54

4+ y ago29:54

29:54

Approfondiamo il concetto di banda mensile, capiamo quindi cos'è il bit-rate e vediamo a cosa servono i tag degli mp3. Come sempre per contattarmi t.me/manuelrosini Se invece volete ascoltare un po' di sana libertà: https://juiceradioitalia.it--- Send in a voice message: https://podcasters.spotify.com/pod/show/ilovewebradio/message…

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Il Server ShoutCast 28:43

4+ y ago28:43

28:43

Vediamo nel dettaglio tutto ciò che c'è da sapere per scegliere il giusto pacchetto per la nostra web radio e conoscere le opzioni e i comandi presenti nel pannello di controllo Centova Cast. Scegliete il vostro pacchetto QUI! https://shoutca.st/a/484 Per qualsiasi dubbio sentiamoci su Telegram https://t.me/manuelrosini Se ti va un po' di Juice... …

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Cos'è una web radio LIVE 12:09

4+ y ago12:09

12:09

La configurazione che vi permette di intervenire in tempo reale sulle dinamiche di trasmissione e perché no, anche di parlare al vostro pubblico. SOFTWARE ----------------- Schedulatore Radiofonico - RadioDJ https://www.radiodj.ro Encoder - BUTT http://danielnoethen.de/butt/ HARDWARE ----------------- Mixer: Economico - https://amzn.to/2QxjkIH Medi…

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Cos'è una web radio automatica 13:10

4+ y ago13:10

13:10

Iniziamo alla grande, dopo questa puntata avrete il vostro indirizzo streaming da condividere! Incredibile no? Basta davvero poco per iniziare a sperimentare. Un server ShoutCast - https://shoutca.st/a/484 Un software di editing audio - https://www.audacityteam.org Diamo per scontato che abbiate un computer e se volete potete optare per un microfon…

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Vuoi la tua web radio? Ascoltami! 6:30

5y ago6:30

6:30

Una breve introduzione è doverosa, giusto per farti sentire a casa, tra amici. La radio ti ossessione da sempre, o magari da 20 minuti? Vedrai, faremo grandi cose insieme! Nel frattempo goditi un po' di Juice, ascoltala attentamente, perché è lì che arriveremo https://juiceradioitalia.it Se hai da propormi un argomento particolare, o se hai delle s…

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Quanto offrire per un saldo e stralcio immobiliare? 11:00

5y ago11:00

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Puntata 98. Questa è una delle domande che più frequentemente ci viene posta nella nostra attività con Caseipotecate.it. Si potrebbe pensare che è normale ed è fisiologico per chi vuole stralciare un debito. Ma, il problema è che spesso questa domanda ci viene posta in una fase iniziale di approccio, senza la più pallida idea di comprendere la nece…

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Conviene acquistare la prima casa o andare in affitto? 15:59

5y ago15:59

15:59

Puntata 97. Questo podcast vuole far riflettere e dare una risposta sul quesito della convenienza o meno di acquistare la prima casa. Sempre più spesso si affronta l'argomento con superficialità e non tenendo conto dei tantissimi aspetti da considerare. E si procede con risposte adatte di solito ai soli investitori immobiliari, non tenendo assoluta…

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Come investire in immobili utilizzando i principi del metodo di Warren Buffett 33:58

5y ago33:58

33:58

Puntata 96. In questo secondo episodio della nostra sottorubrica di "come investire in immobili", ho cercato di ricavare dei principi dal "metodo di Warren Buffett", un libro che ho letto recentemente, che potessero essere validi anche per l'investimento immobiliare. Per ricevere contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podc…

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Come investire in immobili Ep. 1 Nuove opportunità turistiche 13:32

5y ago13:32

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Puntata 95. In questa puntata diamo inizio ad una piccola sottorubrica del nostro podcast proprio per cercare di essere quanto più esaustivi sulla domanda più difficile da rispondere per chi si approccia da operare: "IL COME". Ma "IL COME" ha troppe sfaccettature per essere affrontato e la nostra ultraventennale esperienza ci obbliga di ricercare a…

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Perché investire in immobili 21:04

5y ago21:04

21:04

Puntata 94. In questa puntata potete comprendere le motivazioni di investire in immobili ma con le attenzioni da tenere per avere solo benefici utilizzando il giusto approccio selettivo. Per contatti www.gennarocanistro.it Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram https://t.me/podcastimmobiliare…

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Differenza tra speculazione e investimento immobiliare 14:28

5y ago14:28

14:28

Puntata 93. Cosa distingue la speculazione dall'investimento? In questa puntata affrontiamo secondo il nostro punto di vista, ciò che dovrebbe distinguere un investimento dalla pura speculazione. Investimento è una parola dai molti significati, e l'intenzione e l'approccio che può determinare la differenza tra una modalità speculativa o d'investime…

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Condono edilizio e vendita immobile 41:26

5+ y ago41:26

41:26

Puntata 92. In questa puntata insieme all'esperto Ing. Carlo Pagliai analizzeremo un caso di stipula di un preliminare dove l'aspetto urbanistico è stato trascurato e sottovalutato nonostante una domanda di condono in corso in zona soggetta a vincoli. Per contatti https://gennarocanistro.it http://www.studiotecnicopagliai.it…

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Fallacia cognitiva. Cosa fai per migliorarti? 15:30

5+ y ago15:30

15:30

Puntata 91. In questa puntata vogliamo mettere in guardia dal rischio di errori nel ragionamento che possono arrecare danni, proprio perché si può facilmente cadere nella trappola che "vale tutto e il contrario di tutto". Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per contenuti extra iscriviti al nostro canale Telegram http://t.me/podcastimmobiliare…

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Consigli immobiliari e bilanci di fine anno 14:33

5+ y ago14:33

14:33

Puntata 90. Arrivati al traguardo di fine anno, in questa puntata cogliendo l’occasione di fare gli auguri di buone feste poniamo l’attenzione alla frenesia di rincorrere il tempo e invece di cogliere le opportunità si rischia di essere travolti finanziariamente da un entusiasmo sterile. Pertanto meditare e riflettere in questi giorni di festa può …

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Come conquistare nuovi clienti? Innesca l'abitudine 28:54

5+ y ago28:54

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Puntata 89. In questa puntata, traendo spunto dal libro "Catturare i clienti di Hooked", voglio mettere in evidenza i processi vincenti adottati dalle imprese del mondo tecnologico nel cercare di installare nuovi comportamenti e abitudini. E nonostante "l'abitudine" possa apparire non consona ai servizi e al mondo immobiliare, sicuramente il proces…

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Negoziazione immobiliare e cognizioni calde 13:52

5+ y ago13:52

13:52

Puntata 88. In questa puntata mettiamo in evidenza il ruolo che hanno le cognizioni calde nelle scelte che vengono fatte, perché tendono a far apprezzare (o non apprezzare) le cose prima di conoscerle a fondo. E' di estrema importanza tenerne conto proprio per evitare di incorrere nel disallineamento tra messaggio e destinatario, spesso frequenti i…

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014 - Riduzione di Pignoramento come si chiede 0:26

5+ y ago0:26

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Cos'è la riduzione di pignoramento e come puoi richiederla in caso di sproporzione tra debito e patrimonio pignorato.Di ImmoBilCast

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013 - Titolo esecutivo, cos'è e quando si notifica 0:40

5+ y ago0:40

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William Cappa della Cappa e Associati ti spiega co'è un titolo esecutivo e quali sono le conseguenza a cui vai incontro.Di ImmoBilCast

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Le regole non fanno il business 9:27

5+ y ago9:27

9:27

Puntata 87. Questa puntata è frutto di un live del nostro gruppo Percorso Saldo e Stralcio Immobiliare, ove facciamo chiarezza per comprendere il business come elemento principale che spesso è confuso con elementi secondari come regole e metodi.Di Podcast Immobiliare

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Videocorso saldo e stralcio immobiliare di Caseipotecate.it 17:16

5+ y ago17:16

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Puntata 86. Dopo aver affrontato le varie tematiche sul saldo e stralcio immobiliare e le nostre motivazioni per ritenerla la più grande opportunità come operazione per un investitore immobiliare, concludiamo con la presentazione del nostro videocorso, come step fondamentale per intraprendere con successo un' operazione di stralcio. Il videocorso n…

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Perché il Saldo e Stralcio è la più profittevole delle operazioni immobiliari 16:10

5+ y ago16:10

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Puntata 85. In questa puntata riprendiamo un mini webinar per spiegare secondo il nostro punto di vista le motivazioni per cui il Saldo e Stralcio è l’operazione di Trading immobiliare con maggiore profittabilita’. Perché ha 3 caratteristiche principali che è difficile coniugare in un investimento immobiliare. Vuoi sapere quali sono? Non ti resta c…

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012 - Mutuo non pagato? Scopri le conseguenze dei debiti 1:13

5+ y ago1:13

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Un mutuo non pagato scatena conseguenza davvero brutte fino a pignorare la prima casa. Ascolta l'episodio e cerca di evitare di farti pignorale la casa. Se preferisci guardare il video, ecco il link: https://www.youtube.com/watch?v=ZqrosBpNzzwDi ImmoBilCast

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011 - Cosa Sono le Spese di Procedura Esecutiva? 0:25

5+ y ago0:25

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Cosa sono le spese di procedura esecutiva? Come vengono calcolate e chi le paga? Le spese do procedura sono sempre a carico del debitore che le paga alla fine, come? Ascolta l'audio per scoprirlo. Cappa & Associati https://debitizero.com/contattaci/Di ImmoBilCast

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010 - Quante Rate di Mutuo si Possono Saltare? 0:46

5+ y ago0:46

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Quante rate di mutuo si possono saltare prima che la banca faccia scattare il pignoramento sulla prima casa? Un audio interessante e specifico sull'argomento del mutuo non pagato. Ascoltalo con attenzione e poi contatta la Cappa & Associati per un consulto gratuito sulla tua situazione specifica. https://debitizero.com/contattaci/…

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Storia di una cessione di preliminare 18:12

5+ y ago18:12

18:12

Puntata 84. In questa puntata la storia che raccontiamo mette in evidenza le attenzioni tecniche e giuridiche che bisogna tenere nella compravendita di immobili ed in special modo con una tecnica altamente speculativa qual’ è la cessione del preliminare di vendita. Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per contenuti extra iscriviti al nostro can…

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Differenza tra consulenza e impresa 17:35

6y ago17:35

17:35

In questa puntata voglio mettere in evidenza quello che dovrebbe essere lo scopo della consulenza, evitando interferenze che dovrebbero essere tipiche di chi fa impresa. Per maggiori dettagli non resta che ascoltare la puntata. Per contatti http://m.me/canistro gennaro Per usufruire di contenuti extra iscrivetevi al nostro canale Telegram http://t.…

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Imprenditore si nasce o si diventa? 22:11

6y ago22:11

22:11

In questa puntata, voglio far riflettere sulla condizione spesso banalizzata del fare impresa mentre ha una complessità enorme e sulla figura dell' imprenditore immobiliare. Prendendo spunto dal primo capitolo "Venditori si nasce o si diventa" del libro Percorso Inverso da me scritto, pongo in evidenza le caratteristiche micro e macro che per me do…

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Come frazionare un immobile e fare un ottimo investimento immobiliare 36:06

6y ago36:06

36:06

In questo podcast scopriamo i vantaggi del frazionamento in un investimento immobiliare. Come bisogna procedere? Daremo i consigli tecnici da non sottovalutare per evitare di fare errori che possono trasformare un investimento in un incubo. Per contatti: http://m.me/canistrogennaro Per ricevere maggiori contenuti iscriviti al nostro canale telegram…

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Come valorizzare un immobile 19:09

6y ago19:09

19:09

Come procedere per la valorizzazione di un immobile? In questa puntata analizzeremo i passaggi fondamentali per una corretta valorizzazione. Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per ricevere maggiori contenuti iscriviti al nostro canale telegram http://t.me/podcastimmobiliareDi Podcast Immobiliare

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Come non farsi fregare quando si ha un immobile all' asta 28:39

6y ago28:39

28:39

La nostra pluriennale esperienza ci ha evidenziato un problema di chi vive il disagio di vedere la propria casa all' asta. Un problema che spesso intacca le pur già precarie condizioni finanziarie. Come sul suol dire: "piove sul bagnato". In questo podcast tratto dal nostro webinar del 04 luglio diremo le trappole da evitare. Per un maggior support…

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La casa al mare o in montagna è un investimento? 19:09

6y ago19:09

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In questa puntata facciamo un analisi delle case vacanza come investimento. Per tutti i ragguagli in merito non resta che ascoltare la puntata. Per contatti http://m.me/canistrogennaro Per ricevere maggiori contenuti iscriviti al nostro canale telegram http://t.me/podcastimmobiliareDi Podcast Immobiliare

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009 - Testimonianza KOSTANTIN ZAVINOVSKI 10:19

6y ago10:19

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Konstantin ha messo una firma in garanzia per la madre che voleva comprare casa. Dopo un periodo di regolarità con il mutuo un fatto imprevisto ha forzato la madre a dover smettere di pagare quelle rate. Konstantin ha dovuto prendersi la responsabilità di pagare lui le rate, ma dopo un certo periodo ha dovuto smettere perché impossibilitato. Da all…

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008 - Recensione Gabriela Buleu - CAPPA e Associati 8:00

6y ago8:00

8:00

Gabriela riesce a liberarsi dal pignoramento e dai debiti grazie all'intervento preventivo della Cappa e Associati con il sistema Debiti Zero. Gabriela viva una vita difficile e piena di tensione. Le sue giornate erano infinite e ogni telefonata fermava il cuore in petto per la paura di avere a che fare con qualcuno che chiedeva soldi. Dopo aver co…

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007 - Testimonianza Giorgio Tomalino - CAPPA & Associati 5:38

6y ago5:38

5:38

Giorgio Tomalino, imprenditore di Vercelli, rilascia la sua testimonianza sulla CAPPA e Associati e il suo sistema Debiti Zero con il quale è riuscito e sconfiggere il nemico bancario e il pignoramento della casa. Giorgio può finalmente tornare a ricominciare una vita serena senza più preoccupazioni. Evitando anche il fallimento.…

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La truffa immobiliare e la paura delle fregature 19:28

6y ago19:28

19:28

Questa puntata nasce dal mix di un incontro con un amico consulente aziendale e la storia di un inganno ai danni di uno sprovveduto investitore raccontata da un agente immobiliare. Per scoprire l' inganno bisogna sgombrare la mente da credenze e usare la ragione come strumento critico. Per contatti http://m.me/canistrogennaro…

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006 - Come scegliere il professionista giusto 12:05

6y ago12:05

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William Cappa della Cappa & Associati da alcune indicazioni su come scegliere un professionista adeguato per risolvere il problema del pignoramento della casa ed evitare che la perdita dell'immobile in asta. Non sempre tutti i professionisti vanno bene. Serve una scelta attenta per evitare di cadere nelle mani di persone sbagliate che, anche se in …

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