I migliori Private Parts podcast (2024)

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Come convocare l’assemblea in un condominio senza amministratore 8:27

16h ago8:27

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A volte incontro proprietari che hanno la necessità di nominare un amministratore all’interno del proprio condominio, in quanto è necessario far intervenire un professionista che si occupi dei pagamenti, delle manutenzioni e della regolamentazione delle parti comuni. È necessaria una figura che dia un indirizzo alla gestione dei beni comuni e inter…

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“DAL WEB ALLA VETTA DELLE CLASSIFICHE MUSICALI” - Con Il Pagante 36:08

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In questa puntata, intervistiamo Il Pagante e ripercorriamo il loro straordinario cammino, da una semplice pagina Facebook satirica sui giovani milanesi fino a diventare uno dei gruppi più influenti della musica italiana. Il Pagante si svela come mai prima d'ora, rivelando i retroscena dei primi successi virali e le collaborazioni con artisti del c…

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Dissociazione alle liti condominiali: guida pratica all'articolo 1132 c.c. 8:49

1d ago8:49

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È possibile evitare di dover pagare le spese legali relative ad una causa promossa dal condominio. Cioè, mi spiego meglio, se il condominio vuole fare causa al vicino, io posso restarne fuori? Approfondiamo insieme: https://www.patreon.com/posts/dissociazione-c-109378553

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"OSSESSIONE, DISCIPLINA, VISIONE" - Con Alex e Frank Theory 1:37:42

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In questa puntata intervistiamo Alex e Frank Theory, i guru delle gallette. Scopri i segreti dietro il loro straordinario successo imprenditoriale e come hanno trasformato semplici gallette in snack salutari che stanno rivoluzionando il settore. Alex e Frank condivideranno aneddoti esclusivi e preziosi per chiunque voglia avviare un'attività. Esplo…

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Come delegare un altro proprietario o professionista per partecipare alle assemblee condominiali 7:58

8d ago7:58

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Ma se io non volessi andare all'assemblea condominiale, potrei delegare qualcun altro? La risposta è sì, anche se occorre considerare alcune regole da seguire per non invalidare la delega conferita. Approfondiamo insieme: https://www.patreon.com/posts/come-delegare-un-108917672

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"IL FUTURO DELLA TELEVISIONE ITALIANA" - Con Il Rosso 44:39

15d ago44:39

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Chi è Il Rosso, lo streamer che ha conquistato il cuore di molti cantanti e milioni di follower su Twitch, Instagram e TikTok? In questa intervista esclusiva, Il Rosso ci porta dietro le quinte della sua carriera, raccontandoci storie inedite e sorprendenti. Tra calcio, scherzi, arresti e musica, Il Rosso ci mostrerà perché è l’uomo giusto per dive…

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Chi paga le spese condominiali arretrate: venditore o acquirente? 7:45

15d ago7:45

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Un mio amico ha acquistato un appartamento all’asta e mi ha chiesto quali siano le spese condominiali a suo carico; questo perché l’appartamento in questione ha parecchi arretrati e l’anno scorso il condominio ha anche approvato dei lavori di rifacimento del tetto. Approfondiamo insieme. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/108486245…

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“IL LATO OSCURO DELLA TV ITALIANA” - Con Lele Mora 1:12:53

21d ago1:12:53

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Un’intervista imperdibile con Lele Mora, il leggendario agente dello spettacolo italiano. Scopriremo i retroscena dei suoi incontri con Maradona, Pelé, Mike Tyson, Fidel Castro, Papa Giovanni Paolo II e molti altri. Ascolteremo storie inedite su personaggi che ha lanciato e su come ha trasformato il mondo dello spettacolo italiano. Non perderti que…

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Quando nasce il condominio e come lo posso definire? 5:54

26d ago5:54

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Alcuni proprietari hanno appena acquistato casa e si domandano come si debba procedere per far nascere il condominio. Si chiedono inoltre come possano sapere con certezza quali siano le parti comuni a tutti e quali, ad esempio, le parti comuni solo ad alcuni di loro. Scopri di più:https://www.patreon.com/posts/la-nascita-del-e-108054838…

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Il singolo condomino può modificare le parti comuni? 6:53

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Un condominio decide di realizzare una piccola terrazza a tasca sul tetto e si domanda se prima di procedere alle opere debba ottenere l’autorizzazione dall’assemblea. Questa questione si ripropone ogni volta che un condomino desidera intervenire su un bene comune per migliorare o rendere più comoda la propria proprietà. In questo video affronterem…

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“EUROPEI, FERRAGNEZ, GAY PRIDE E CRIMINALI" - Con Fabrizio Corona [Parte 6] 58:46

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In questa puntata abbiamo Fabrizio Corona, noto personaggio televisivo ed ex re dei paparazzi! Nell'intervista, Corona spara sentenze su tutta l'attualità, a partire dalla nazionale per poi passare a Chiara Ferragni, Fedez, il matrimonio di Diletta Leotta e Cecilia Rodríguez, del Pride e molto altro. L'appuntamento mensile più atteso di YouTube è t…

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Entro quando posso contestare delle spese ripartite in modo errato? 6:21

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In assemblea viene ripartita la spesa di rifacimento del tetto, ma tale spesa non viene ripartita nel modo corretto in quanto mi vengono addebitate più spese di quelle che dovrei pagare. Quanto tempo ho per contestare questa delibera? In questo video risponderò a questa domanda ragionando sulle differenze fra vizi di annullabilità e di nullità. Sco…

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"IL GURU DI TWITCH" - Con Homyatol 41:01

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Un’intervista imperdibile con Homyatol, uno degli streamer più amati in Italia. Scopriremo il suo punto di vista sui nuovi creatori e streamer di YouTube e Twitch. Ascolteremo aneddoti su come ha contribuito a creare la rivoluzionaria GOA7 League, la prima competizione di calcio italiano che unisce il mondo dello sport e quello del web. Dai primi v…

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Regolamento condominiale: contrattuale o assembleare? 9:41

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In questo video, esploriamo le differenze tra le clausole assembleari e contrattuali nei regolamenti condominiali. Approfondiamo il concetto espresso dalla Cassazione, secondo cui il regolamento contrattuale in senso assoluto non esiste, ma piuttosto è composto da clausole che devono essere approvate all’unanimità o trascritte per essere vincolanti…

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"LE COORDINATE DELLA FELICITÀ" - Con Gianluca Gotto 1:29:43

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Un’intervista imperdibile con Gianluca Gotto, il celebre nomade digitale e autore di successo! In questa coinvolgente conversazione, Gianluca condivide i segreti della sua vita straordinaria, dalle scelte coraggiose che lo hanno portato a lasciare tutto e diventare un nomade digitale. Scopriremo come ha trovato la felicità viaggiando per il mondo e…

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Gestione e ripartizione delle spese per i beni oggetto di servitù in condominio 15:38

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Ma se c’è una servitù, c’è un condominio? In questo video esploriamo la gestione e la ripartizione delle spese per i beni condominiali soggetti a servitù, considerando la disciplina applicabile secondo il Codice Civile e i diversi orientamenti giurisprudenziali. Si propone una soluzione pratica per affrontare queste situazioni in modo efficace. Sco…

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"LA VOCE DELLA FORMULA UNO" - Con Carlo Vanzini 1:33:57

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Un'intervista imperdibile con Carlo Vanzini, la voce storica della Formula 1 e leggenda del giornalismo sportivo! In questa avvincente conversazione, Carlo rivela i retroscena della sua carriera da atleta di sci alpino, le sue esperienze da giornalista e telecronista, e aneddoti incredibili dalle gare di Formula 1. Dai racconti delle sue prime tele…

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Come ripartisco le spese relative al lastrico solare o alla terrazza privata? 9:46

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In questo video parliamo della modalità di riparto delle spese di riparazione di un lastrico solare o di una terrazza a livello privati e delle conseguenti dinamiche condominiali. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/lastrico-solare-105819522

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"LA GURU DEI JET PRIVATI" - Con Raffa Private Jet 1:27:05

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In questa puntata intervistiamo Raffaella Meledandri, l’esperta di voli privati dietro Air-Dynamic! Un’intervista imperdibile dove Raffaella svela i segreti del lusso aereo e racconta storie inedite dal suo ventennale percorso. Scopriremo le richieste più sorprendenti dei clienti e ascolteremo aneddoti affascinanti direttamente dal mondo dei jet pr…

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Contabilizzatori di calore: chi paga la sostituzione e come funziona 6:42

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In questo video rifletterò su chi deve sostenere la spesa relativa alla sostituzione del contabilizzatore o ripartitore di calore in condominio. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/contabilizzatori-105420032

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"2046 PODCAST È MEGLIO DI GURULANDIA" - Con Fabio Rovazzi 1:04:33

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In questa puntata intervistiamo l'artista e star dei social Fabio Rovazzi! Un’intervista imperdibile dove Fabio rivela i segreti del suo successo e racconta storie inedite. Scopriremo i suoi incontri con icone come Will Smith e Tom Holland, e ascolteremo aneddoti incredibili con gli Avengers e Gianni Morandi. Dai retroscena del tormentone "Andiamo …

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Adesso metto i pannelli solari sul tetto del condominio 11:55

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In questo video parlerò delle dinamiche che si innescano in condominio quando uno dei proprietari vuole installare dei pannelli fotovoltaici ad uso privato. Affronteremo quindi il problema di partenza, la normativa di riferimento e il comportamento dell’amministratore e dell’assemblea. L’attenzione sarà alle questioni condominiali, non affronterò p…

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"FEDEZ, IOVINO, TRAVAGLIO, CHICO FORTI E CARLOS MARIA" - Con Fabrizio Corona [Parte 5] 50:44

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In questa puntata abbiamo Fabrizio Corona, noto personaggio televisivo ed ex re dei paparazzi! Nell'intervista, Corona spara sentenze su tutta l'attualità, a partire dal caso Fedez Iovino per poi passare a Chico Forti, Selvaggia Lucarelli, Travaglio, Dazn, Vladimir Luxuria e una emozionante chiacchierata con il proprio figlio Carlos Maria. Durante …

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Ma come approvo il fondo per lavori straordinari in condominio??? 15:11

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Benvenuti, in questo video vi parlerò dei rischi connessi ad una delibera di approvazione dei lavori straordinari in condominio, con particolare riferimento alla necessità di deliberare la costituzione di un fondo cassa relativo all’intero importo dei lavori oggetto di approvazione. Raccomando agli amministratori di fare molta attenzione a questo t…

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"100.000 FOLLOWERS IN TRE GIORNI ACCORCIANDO CONTENUTI" - Con Rudy detto l'AccorciaBro 30:47

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30:47

In questa puntata intervistiamo L'AccorciaBro, fenomeno del web del momento! Learn more about your ad choices. Visit megaphone.fm/adchoicesDi Marco Cappelli & Simone Salvai

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Fondo cassa in condominio 13:39

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Fondo cassa in condominio Parte della dottrina considera illegittima la costituzione di un fondo cassa a maggioranza. Ritengo che tale interpretazione non sia la più conforme al diritto condominiale e che, in condizioni di necessità, l’assemblea possa procedere con l’approvazione a maggioranza; ciò al fine di garantire all’amministratore liquidità …

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"VIBRATORI, ORGASMI, FABRIZIO CORONA E GIANNI VERSACE" - Con Nina Moric 37:23

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In questa puntata intervistiamo Nina Moric! In questa coinvolgente intervista, Nina condivide dettagli esclusivi sul suo passato da celebre top model, rivela retroscena intriganti sulla sua tumultuosa relazione con l'ex marito Fabrizio Corona e svela segreti intimi sulla sua vita e la sua visione della sessualità. Un'esperienza imperdibile per gli …

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Conflitto di interessi in assemblea condominiale: cosa fare quando il voto è controverso? 8:58

3M ago8:58

8:58

Può capitare che in assemblea condominiale si sollevino questioni riguardanti il conflitto di interessi da parte di uno o più proprietari. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/conflitto-di-in-103608619

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"CECCHERINI, BATTUTE, PINOCCHIO, FILM" - Con Alessandro Paci 51:16

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Scopri la straordinaria storia di Alessandro Paci, un talento che ha conquistato l'intero mondo dell'intrattenimento italiano. Dai suoi esordi esilaranti nel duo comico I Duemendi con Massimo Ceccherini, Paci ha regalato risate e momenti indimenticabili. Dalle sue avventure televisive con Aria Fresca e Rai Uno fino al grande schermo con film come L…

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Il rendiconto condominiale: normativa e giurisprudenza 9:30

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La giurisprudenza di legittimità ha sempre sottolineato che la contabilità condominiale non deve essere gestita secondo le modalità previste per i bilanci delle società, ma deve essere tale da rendere chiare le voci di entrata e di uscita con le relative quote di ripartizione. Ritengo che questo dovrebbe essere il punto di partenza quando discutiam…

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"FERRAGNI, FEDEZ, AMADEUS, PROFEZIE" - Con Fabrizio Corona (Parte 4) 42:53

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In questa puntata abbiamo Fabrizio Corona, noto personaggio televisivo ed ex re dei paparazzi! Nell'intervista, Corona spara sentenze su tutta l'attualità, a partire da Fedez e Chiara Ferragni, Amadeus che lascia la Rai, chi sarà il nuovo direttore artistico di Sanremo e molto altro. Durante la conversazione, Corona condivide la sua visione unica d…

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"BUSINESS, BELVE, LUIS E MUSCHIO SELVAGGIO" - Con Fedez 39:42

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In questa puntata intervistiamo Fedez, il celebre rapper, cantante e imprenditore italiano! In questa avvincente conversazione all'interno del podcast Gurulandia, Fedez condivide i segreti del suo successo nel mondo della musica e degli affari. Parleremo della sua recente intervista a Belve con Francesca Fagnani, delle sue aziende, delle strategie …

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Guida al regolamento di condominio: norme, approvazione e clausole 9:21

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Cosa è il regolamento di condominio? La risposta formale si trova nell'articolo 1138 del Codice Civile, il quale spiega come il regolamento contenga norme relative a: uso delle cose comuni, ripartizione delle spese, decoro dell'edificio, diritti e doveri dei condomini e amministrazione delle parti comuni. Il regolamento diventa obbligatorio per con…

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"IL RUFFINI CHE NON TI ASPETTI" - Con Paolo Ruffini 1:16:40

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In questa puntata intervistiamo Paolo Ruffini, l'entertainer carismatico e talento poliedrico originario di Livorno. Dalle sue umili origini all'acclamazione nazionale, immergiti nel viaggio di Ruffini attraverso i mondi della commedia, della televisione e del cinema. Scopri aneddoti avvincenti e momenti riflessivi mentre Ruffini condivide insight …

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Convocazione assemblea straordinaria condominio: guida e requisiti secondo l'articolo 66 6:58

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I condomini possono richiedere all'amministratore la convocazione di un'assemblea straordinaria, come previsto dall'articolo 66 delle disposizioni attuative del codice civile. Questa richiesta, se conforme ai requisiti previsti dalla legge, può essere avanzata in ogni momento e utilizzata per inserire all'ordine del giorno temi vari, quali lavori s…

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"IMPRENDITORE, SINDACO, POLITICO, ANTI FASCISTA" - Con Stefano Bandecchi 53:57

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In questa puntata intervistiamo Stefano Bandecchi, l'imprenditore visionario e CEO dell'Università degli Studi Niccolò Cusano. Scoprite il viaggio affascinante di questa personalità poliedrica, dalle sue radici a Livorno fino a diventare una figura centrale nel panorama accademico e imprenditoriale romano. Esploriamo il portafoglio diversificato di…

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Gestione efficace dell’assemblea condominiale: strategie e consigli legali 7:42

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L’assemblea rappresenta un fattore fondamentale per la vita del condominio e per ogni amministratore condominiale, essendo il momento in cui si decidono le spese ordinarie, i lavori straordinari e la gestione delle parti comuni. Costituisce un’importante opportunità di dialogo per i condomini, i quali esprimono le proprie decisioni attraverso il me…

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"E TU, CHE BELVA SEI?" - Con Francesca Fagnani 29:49

5M ago29:49

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In questa puntata intervistiamo Francesca Fagnani, giornalista esperta e acclamata conduttrice televisiva. Nata a Roma il 25 novembre 1978, il percorso di Fagnani, dalla laurea in Lettere con specializzazione in filologia dantesca presso l'illustre Università "La Sapienza" al suo ruolo fondamentale nel panorama mediatico, è assolutamente affascinan…

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Responsabilità e doveri dell'amministratore condominiale: prevenire contestazioni e trasferire responsabilità 9:33

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9:33

Ogni professionista deve essere consapevole dei propri poteri, ma – soprattutto – dei propri doveri. Comprendere tale distinzione è fondamentale per evitare di cadere in errore e sfruttare una grande possibilità: ribaltare le responsabilità in capo ai condomini. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/responsabilita-e-100912875…

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Condominio e sentenze (febbraio 2024) 2:51

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Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di febbraio 2024 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel video integrale: condominio che si allontana e quorum costitutivi; condomino che si allontana dall'assemblea e…

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IL GURU DEI VIAGGI - Con Nicolò Balini di Human Safari 1:10:54

5M ago1:10:54

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🌎 Scopri insieme a noi l'affascinante storia di Nicolò Balini, conosciuto anche come Human Safari, dove la passione per i viaggi si trasforma in un'autentica carriera. Nicolò ha conquistato il cuore di milioni di appassionati con le sue avventure mozzafiato raccontate su YouTube e sui social media. ✈️ Non perderti le profonde riflessioni di Nicolò …

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Strategie efficaci per amministratori condominiali: prevenire errori e contestazioni 8:24

5M ago8:24

8:24

Un aspetto cruciale per ogni amministratore è la creazione di procedure e modelli che minimizzino gli errori. La mia attenzione si concentra sul mio ambito di competenza, evidenziando la necessità di sviluppare procedure e stabilire modelli per prevenire vertenze legali e ridurre il rischio di contestazioni da parte dei condomini. Scopri di più: ht…

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FERRAGNEZ, ROCCO SIFFREDI, MATTARELLA E PROFEZIE - Con Fabrizio Corona (Parte 3) 43:47

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In questa puntata abbiamo Fabrizio Corona, noto personaggio televisivo ed ex re dei paparazzi! Nell'intervista, Corona spara sentenze su tutta l'attualità, a partire da Fedez e Chiara Ferragni, Muschio Selvaggio, SuperSex con Alessandro Borghi che interpreta Rocco Siffredi e molto altro. Durante la conversazione, Corona condivide la sua visione uni…

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PUTIN, SANREMO, MICHAEL JACKSON E TRAP - con Albano Carrisi 1:15:03

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🎙️ Entra nel mondo incantevole di Albano Carrisi, dove il talento e la passione si fondono in una sinfonia di successo e celebrità! 🌟 Da una piccola città nel cuore del Salento, Albano ha scalato le vette del panorama musicale italiano e internazionale, incantando milioni di fan in tutto il mondo con la sua voce unica e le sue performance travolgen…

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Strategie efficaci per la gestione del condominio: bilanciare urgenza e programmazione 9:40

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Uno dei concetti chiave nella gestione condominiale è la necessità di bilanciare tempestività e pianificazione. Un buon amministratore deve sapere quando agire rapidamente e quando è possibile procedere con più calma. Questa capacità di distinguere le situazioni urgenti da quelle meno critiche è fondamentale per la gestione efficace di un condomini…

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Condominio e sentenze (gennaio 2024) 3:13

5M ago3:13

3:13

Selezione di sentenze emesse (o reperite) durante il mese di gennaio 2024 in materia condominiale. Il video è disponibile in versione integrale nella community Club Condominio: https://www.matteoperoni.it/community/ Argomenti trattati nel video integrale: calcolo delle maggioranze in supercondominio; responsabilità dell'amministratore per non aver …

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"CAMBIO 3000 PELLICOLE AL GIORNO GRAZIE A TIKTOK" - con New Martina 1:04:35

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🌟 Scopri il fenomeno dietro il successo straordinario di New Martina! 📱 Con quasi 7 milioni di follower in soli 8 mesi e video virali che hanno conquistato il cuore di milioni di persone, questa è la storia di un'imprenditrice del digitale che ha trasformato una piccola attività in un impero online! 🚀 Scopri come Martina ha martinizzato i telefoni …

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Gestione delle richieste condominiali: niente autorizzazioni senza assemblea 5:29

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Nell’ambito condominiale, le richieste di modifiche alle parti comuni da parte dei singoli proprietari, possono rappresentare situazioni complicate per l’amministratore. Si fa riferimento, ad esempio, all’aggiunta di una canna fumaria o l’installazione di un condizionatore. Alcuni suggerimenti pratici agli amministratori condominiali: https://www.p…

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"VORREI SOLO ESSERE CAPITO" - Con Morgan 1:17:05

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Questa settimana abbiamo il piacere di ospitare il leggendario musicista ed ex giudice di X Factor Italia, Morgan! 🌟 In un'intervista esclusiva, esploriamo la sua incredibile carriera musicale, il suo impatto sulla scena rock degli anni '90 con i Bluvertigo e i momenti salienti della sua avventura televisiva. 🔥 Dai un'occhiata a cosa abbiamo in ser…

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Le avventure di Marco al Condominio La Quercia 8:22

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Scopri la storia di Marco Valenti, amministratore di condominio con oltre 20 anni di esperienza, e le sfide quotidiane che affronta nel Condominio La Quercia. Approfondiamo come la formazione continua e la stretta collaborazione con validi consulenti, siano fondamentali per gestire le dinamiche condominiali; la vicenda sottolinea inoltre l'importan…

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