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Inflation, Rezession, steigende Zinsen, Handelskriege und Börsencrash. Was steckt hinter den Schlagwörtern aus der Welt der Wirtschaft und wie betrifft uns das im Alltag? Die ntv-Moderatoren Raimund Brichta und Etienne Bell erklären Euch die Hintergründe, einfach, schnell, informativ!
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Hart geschuftet, aber du willst mehr? Du willst wissen, wie du erfolgreich Vermögen mit Immobilien aufbauen kannst? Egal ob zur Altersvorsorge, als Basis für die finanzielle Freiheit oder als Fulltime-Job: Privat in Immobilien zu investieren funktioniert. Schließlich ist Wohnen ein Grundbedürfnis und Wohnen werden wir auch noch in 100 Jahren. Lerne das Investieren in Immobilien und sichere dir mit dem Kauf von ein paar kleinen Wohnungen deine Altersvorsorge. Oder erfülle dir gar den Traum vo ...
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Der Geld-Podcast

Michael Serve

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Der Podcast für Unternehmer & Selbstständige: Jeden Sonntag um 07:05 Uhr eine neue Folge! Ich bin Michael Serve, Finanzexperte, Unternehmer & Privatpilot aus Mittelfranken. Willkommen bei deinem Podcast mit Praxistipps für Finanzen und Business! Fühlst du dich manchmal, als würde deine harte Arbeit nicht entsprechend belohnt werden? Ob es um deinen Kontostand, dein Vermögen, deine Freizeit oder die Wertschätzung deiner Leistung geht – ich zeige dir, wie du das Maximum aus deiner Arbeit herau ...
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immocation. Lerne Immobilien. Wie investiert eigentlich Mr. Steuer selbst? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Martin zeigt, wie seine Firmen zusammenhängen und welche Konstrukte er aufgebaut hat. Kauft er selbst noch im Privaten oder alles in Strukturen? Wie kam es dazu, dass Marti…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Investiere in Kapitalanlageimmobilien und schon wirst du wie von allein reich… Schon mal gehört? In diesem Podcast werde ich dir anhand von Fakten beweisen, warum man als Selbstständiger oder Unternehmer definitiv nicht mit Immobilieninvestments reich wird. Web https://michaelserve.de/ Disclaimer:Der Autor…
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die Hürden, die dich vom Immobilienkauf abhalten? Marco, Gründer von immocation, nimmt häufige Denkfehler unter die Lupe und erklärt, was dahinter steckt und wie wahr diese sind. Haben Immobilieninvestoren wirklich so oft etwas mit Mietnomaden zu tun? Sind Schulden schlecht und bekomme ich überhaupt Geld von d…
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Gratisaktien, Aktiensplits und Reverse Splits - die Börse hat ihre eigenen Spielregeln. Aber wie sieht's steuerlich aus? Zahlt man bei Splits und Gratisaktien drauf? Etienne und Raimund klären das in dieser Folge mit Marc Tüngler, dem Chef der Deutschen Schutzvereinigung für Wertpapierbesitz. Fragen und Anregungen schreibt uns gerne an brichtaundbe…
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immocation. Lerne Immobilien. Was sind die größten Hebel, um im Jahr 2025 Steuern zu sparen? Das verrät Martin Richter, Steuerberater und immocation Coach, Marco & Stefan, Gründer von immocation. Wann fallen Steuern an beim Kauf und wie kann ich die Höhe beeinflussen? Warum ist die Abschreibung mit einem Restnutzungsdauergutachten ein toller Hebel?…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Es wäre doch schön, wenn du als Selbstständiger, Unternehmer, Geschäftsführer nicht nur länger oder öfters in den Urlaub fahren könntest - sondern dabei auch absolut abschalten kannst, weil deine Firma super ohne dich läuft und nichts liegen bleibt. Wie das geht, erfährst du in diesem Podcast. Web https://…
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immocation. Lerne Immobilien. Warum ist die Immobilie die beste Form der Anlage? Das erklärt Marco, Gründer von immocation. Welche Gründe sprechen für den Immobilienkauf? Ein Grund ist, dass du automatisch gezwungen wirst zu sparen und du jedes Jahr tausende von Euros tilgst. Auch der Hebeleffekt ist bei Immobilien ein wichtiger Faktor. Welche weit…
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Selten waren Quartalszahlen mit so großer Spannung erwartet worden wie die von Nvidia. Der US-Chiphersteller hat Umsatz und Gewinn im abgelaufenen Quartal steigern können - und trotzdem haben viele Anleger enttäuscht reagiert. Zu groß waren scheinbar die Erwartungen an das Unternehmen mit Sitz in Kalifornien. Was heißt das jetzt für die KI-Branche?…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich meine Mieteinnahmen fair steigern? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Tomek, Makler und Immobilieninvestor, erfahren. Tomek hat in den letzten Jahre viele Mietergespräche geführt und gemerkt, dass diese auch für beide Seiten ein Gewinn sein können. Denn oft haben die Mieter ebenso Wünsche und mö…
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Schon jetzt sind die Vereinigten Staaten mit fast 30 Billionen Dollar verschuldet und der Schuldenberg wächst immer schneller. Steuern die USA auf eine Schuldenkrise zu? Darüber möchte ich reden mit Tilmann Galler, Kapitalmarktstratege bei JP Morgan Asset Management. Er warnt vor zwei gefährlichen Szenarien: Dem argentinischen Sturzflug und dem jap…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Steuern sparen als Unternehmer und Selbstständige: Ärger über die Steuer ist verständlich, denn sie ist einer der größten Ausgabenposten. Ob Umsatzsteuer oder Einkommenssteuer. Und wer das Recht hat Steuern zu zahlen, hat auch das Recht Steuern zu sparen. Allerdings stecken im Frust über die Steuer auch zw…
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immocation. Lerne Immobilien. Warum sollte jeder für seine finanzielle Freiheit sorgen? Das legt Marco, Gründer von immocation, als Ziel jedem ans Herz. Er erzählt von der Beispielperson Andreas, der in dem Buch - die Do-it-yourself-Rente - seine erste Immobilie kauft. Warum ist die eigene Vorsorge so wichtig? Wie startet man mit der ersten Wohnung…
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Der Goldpreis schießt durch die Decke, zum ersten Mal knackt er den Wert von 2500 US-Dollar. Woran liegt das und wie könnte es jetzt weitergehen? Darüber sprechen die ntv-Moderatoren Raimund Brichta und Etienne Bell in dieser aktuellen Folge von "Brichta und Bell - Wirtschaft einfach und schnell". Es geht auch um den Anleger-Schock bei Varta. Der B…
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immocation. Lerne Immobilien. Was ist eine Vertriebsimmobilie und sollte ich eine solche kaufen? Darüber spricht Marco, Gründer von immocation. Am Ende des Tages kostet eine Vertriebsimmobilie immer einiges an Rendite und ist für einen Bestandsaufbau eher schlecht geeignet? Doch für wen ist diese sinnvoll? Was sind die Kaufpreise bei solchen Immobi…
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Der Portfoliomanager und Schwellenländerexperte Mark Faber findet im Interview mit Markus deutliche Worte zur Situation in Deutschland und der Welt. Der gebürtige Schweizer, der heute in Thailand lebt, kann nicht glauben, dass die Deutschen ihre Ampel-Regierung nicht längst vom Hof gejagt haben: „Die ganze Welt lacht über diese Clowns.“ 0:00 Intro …
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Die deutsche Rentenversicherung zockt seit einiger Zeit massiv Selbstständige ab, weil die Renten-Kassen der gesetzlichen Rentenversicherung leer sind. Es geht um den Vorwurf der Scheinselbständigkeit, die nicht nachvollziehbar sind und damit verbundene hohe Nachzahlung. Web https://michaelserve.de/links D…
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Die Immobilienpreise steigen wieder - ist das die Trendwende? Was passiert jetzt mit Zinsen, Inflation und den wachsenden Firmenpleiten? Wie alles mit allem zusammenhängt, darüber sprechen die ntv-Moderatoren Raimund Brichta und Etienne Bell in der aktuellen Folge. Fragen und Anregungen? Schreibt uns: brichtaundbell@ntv.de Unsere allgemeinen Datens…
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immocation. Lerne Immobilien. Eine Deichmann Filiale bauen? Das hat Martin Voßberger, Projektentwickler und immocation Coach gemacht. Marco möchte in diesem Interview wissen, ob Martin sich frei fühlt und machen kann, worauf er Lust hat. Wie hat sich seine Strategie in den letzten Jahren entwickelt? Kauft er auch Immobilien für den Bestand? Mit wel…
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Meinen heutigen Gast habe ich nach dem Kurrutsch am Montag kontaktiert – und der Ökonom Dr. Daniel Stelter hat spontan zugesagt, obwohl er derzeit im Urlaub ist. Daher das etwas ungewöhnliche Ambiente mit Kirchenglocken und Vogelschreien im Hintergrund.Daniel Stelter hält es für falsch, dass viele Investoren schon wieder zur Tagesordnung übergegang…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Viele Unternehmer und Selbstständige sagen: Für das, was ich arbeite, kommt zu wenig auf dem Girokonto an. Wir geben dir die Gründe und auch Tipps, wie du das für dich löst. Damit dein Einsatz auch vernünftig bezahlt wird. Web https://michaelserve.de/links Disclaimer:Der Autor/Sprecher übernimmt keinerlei …
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Der historische Absturz des Nikkei Anfang der Woche in Japan hat Anleger kurzzeitig in einen Schockzustand versetzt. Weltweit reagierten die Aktienmärkte ebenfalls mit dicken Minuszeichen. In den Folgetagen kehrte wieder Ruhe ein. Aber wie konnte es dazu kommen, wie geht es jetzt weiter und welche Rolle haben die sogenannten "Carry Trades" gespielt…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Harrison Ford kam nur durch einen Trick zu seiner Spitzenrolle als Han Solo in Star Wars. Von diesem Trick können wir einiges für unsere finanzielle und unternehmerische Karriere lernen. Web https://michaelserve.de/links Disclaimer:Der Autor/Sprecher übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrekthe…
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immocation. Lerne Immobilien. Du möchtest deine erste Immobilie finanzieren oder fragst dich, wie viel Darlehen du aufnehmen kannst? Dann ist dieses Video genau richtig für dich. Marco, Gründer von immocation, erklärt, welche Voraussetzungen Banken meist fordern, damit du eine Finanzierung erhältst. Mache dir außerdem klar, was du von der Bank erwa…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie kann ich mit Immobilien wachsen und das ohne Wachstumsschmerz? Der Frage widmen sich Marco, Gründer von immocation und Markus Beforth, immocation Coach und Immobilieninvestor. Es wird immer mehr der Begriff 10x genutzt, doch wie ist das umsetzbar? Was muss ich bei Beginn meiner Immobilienpreise beachten, um später …
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Bei der Präsidentschaftswahl in den USA läuft alles auf ein Duell Donald Trump vs. Kamala Harris hinaus. Ex-Präsident Trump steht für das Prinzip "America First", für Zölle und seit neuestem auch für den Bitcoin. Welche wirtschaftspolitische Agenda verfolgt aber die aktuelle Vizepräsidentin Kamala Harris? Darüber sprechen die ntv-Moderatoren Raimun…
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immocation. Lerne Immobilien. Neben dem Job einen Bestand ausschließliche aus MFH aufbauen? Wie das geht, das möchte Marco, Gründer von immocation, von Helge wissen. Wie strukturiert er seinen Tag, welche Zeitmanagementtipps hat er? Wie begann er mit dem Aufbau seines Bestands? Wie sieht seine Strategie aus und welche Kriterien hat er für den Wohnu…
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Patrick Gruhn wuchs in eher einfachen Verhältnissen im Raum Hannover auf. Vielleicht ist das der Grund, warum der Milliardär mit Wohnsitz in den USA bis heute et so bodenständig geblieben ist. Als Patrick noch in der Grundschule war, kaufte sich sein Vater einen Commodore C64, einen der ersten Heimcomputer, und Patrick begann, damit herumzuspielen …
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Wir beleuchten die speziellen Herausforderungen, denen sich Ärzte bei der Altersvorsorge stellen müssen. Viele Ärzte planen im Ruhestand den Verkauf ihrer Praxis mit in die Rentenplanung ein, doch das ist oft nicht mehr realisierbar. Zudem wird die Ärzteversorgung im Rentenalter noch besteuert. Wir spreche…
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immocation. Lerne Immobilien. Warum solltest du als Immobilieninvestor die Miete regelmäßig anpassen? Das erklärt Marco, Gründer von immocation, in diesem Video. Was ist überhaupt rechtlich möglich? Was solltest du als Vermieter tun? Am Ende ist es wichtig, dass alles fair bleibt und eine Win-Win-Situation entsteht. Warum eine einvernehmliche Miete…
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E-Autos werden weltweit zu Ladenhütern. Warum? Ist der Boom der Elektromobilität schon gestoppt, bevor er richtig begann? Zudem geraten deutsche Autohersteller durch den EU-Zollstreit mit China unter Druck. Wie geht es da weiter? Die ntv-Moderatoren Etienne Bell und Raimund Brichta diskutieren diese spannenden Herausforderungen mit dem Autoexperten…
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immocation. Lerne Immobilien. Der Weg zum Kauf der Dom-Arkaden. Im heutigen Interview spricht Marco, Gründer von immocation, mit Marco, Immobilieninvestor und Masterclass Teilnehmer. Marco möchte wissen, wie der Start bei Marco mit den ersten Immobilien begann. Wie schafft er es, neben seinem Vollzeitjob und Familie ausreichend Zeit für die Immobil…
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Bisher lässt das Börsenjahr 2024 kaum Wünsche offen. Gerade die US-Wirtschaft zeigt sich unbeeindruckt von den Zinserhöhungen und ungeachtet aller Risiken steigen die Märkte. Ralf Borgsmüller von der PSM Vermögensverwaltung in Grünwald bei München traut der guten Stimmung aber nicht. Warum, darüber will ich jetzt mit ihm sprechen.🚀 Einmal wöchentli…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Obwohl du den Unterschied zwischen Brutto und Netto kennst, tappst du sicher in diese Falle, weil unser Gehirn unbewusst einen Fehler macht. Unterschied Brutto Netto als Selbstständiger?Was bedeutet Netto bei Selbständigen?Wie viel Abzüge hat man als Selbstständiger? Zum Beitrag auf LinkedIN Web https://mi…
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immocation. Lerne Immobilien. Was mache ich in der energetischen Sanierung, wenn meine Immobilie Etagen-Heizungen besitzt. Darüber spricht Marco, Gründer von immocation, in diesem Video.Welche Rahmenbedingungen müssen derzeit berücksichtigt werden? Wie sieht es aus, wenn ich eine Wärmepumpe habe? Bin ich dann auf der sicheren Seite, was die Energie…
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Das tragische Schicksal des Schauspielers Heinz Hoenig hat viele alarmiert. Kann die private Krankenversicherung auch für uns zur Kostenfalle werden? Wie groß ist die Gefahr, dass man sich die Beiträge im Alter nicht mehr leisten kann? Und was kann man dagegen tun? Ist die Rückkehr in die gesetzliche Krankenversicherung eine Option? Darüber spreche…
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Frank Thelen ist als Startup-Investor und Technologie-Experte deutschlandweit bekannt. Wer allerdings mit Start im Jahr 2022 in seinen Technologie-Fonds 10xDNA investiert hat, dürfte enttäuscht sein: Die Performance hinkt dem Markt immer noch hinterher – obwohl Technologieaktien wie Nvidia boomen. Das gibt auch Frank Thelen selbstkritisch zu. Was e…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie ist der aktuelle Stand auf dem Immomarkt und wie sieht Rothia als erfahrener Investor aktuell die Lage vom Ankauf über Finanzierung bis hin zum Verkauf? Das möchte Marco, Gründer von immocation, von Rothi, mit dem er und Stefan zusammen Immobilien kaufen, wissen. Wie finanzieren die Banken aktuell? Macht das Ankauf…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Wenn Selbstständige und Unternehmer feststellen, dass ihre Altersvorsorge unzureichend ist… und ob und wie Sie Ihre Rentenvorsorge noch verbessern können. Auch im fortgeschrittenen Alter ist es für Unternehmer und Geschäftsführer möglich, ihre finanzielle Zukunft zu sichern. Erfahre, wie du durch mehr Über…
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immocation. Lerne Immobilien. Wo gibt es mehr als 50% Rendite? Das geht mit einem Aufteilergeschäft. Marco zeigt in diesem Video eine Beispielrechnung, wie dies geht. Wie setzen dies die Profis um? Wie kannst du dies für dich umsetzen? Worauf musst du achten? Mit Aufteilung lassen sich tolle Renditen erwirtschaften, aber hier liegen natürlich auch …
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Frankreich hat gewählt - der Sieg der Rechten ist ausgeblieben, aber die Unsicherheiten bleiben. Denn auch die Wahlversprechen des Linksbündnisses sind auf dem Papier sehr teuer - ein Problem, denn Frankreich ist hoch verschuldet. Droht also womöglich eine neue Eurokrise? Und was bedeutet das Wahlergebnis für die deutsch-französischen Beziehungen? …
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immocation. Lerne Immobilien. Was haben Marco und Stefan, Gründer von immocation, aus der letzten Mastermind mitgenommen? Die beiden waren mit Immobilieninvestoren einige Tage zusammen und resümieren in diesem Video die Themen und Learnings aus dieser Mastermind. Welche Themen zu Energie, Mieten, Finanzierung und Immobilienmarkt beschäftigen aktuel…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Lieferanten, Kunden oder Mitarbeiter halten sich nicht an deine Termine oder kommen zu spät? Sie sagen, sie seien ehrgeizig, aber entpuppen sich als faul? Sie behaupten, diszipliniert zu sein und geben doch zu schnell auf? Wenn Absprachen nicht eingehalten und deine Erwartungen nicht erfüllt werden, dann l…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie geht eigentlich die Nachbeleihung meiner Immobilie? Darüber spricht Marco in diesem Video. Denn Eigenkapital ist für Immobilieninvestoren der größte Engpass. Wie viel Eigenkapital will die Bank sehen? Wie wertet sie die Immobilie ein und welche Wege gibt es, um dann Eigenkapital nach z.B. einer Aufwertung rauszuzie…
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Als überzeugter Kapitalist ist Rainer Zitelmann, Historiker, Investor und Millionär, um die Welt geflogen und hat insgesamt 30 Länder besucht, um mehr darüber zu erfahren, wie wirtschaftliche Freiheit Wohlstand schafft. Über seine Erlebnisse, besondere Begegnungen und seinen neuen Blick auf Deutschland habe ich mit ihm gesprochen. Und damit willkom…
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"Wer flexibel ist, kann sparen", sagt ntv-Reiseexperte Ralf Benkö in dieser Ausgabe von "Brichta und Bell". Die Sommerferien stehen bevor oder laufen sogar schon in einigen Bundesländern. Deshalb geht es in dieser Folge um Urlaub: Wohin verreisen die Deutschen am liebsten, lohnt sich Last Minute? Was sollte man beim Buchen beachten? Ergibt es Sinn,…
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Als ich das erste Mal mit Daniel Wassmer über sein Depot sprach, dachte ich mir: Ist der irre? Nix breite Streuung oder so. Daniel hat gerade mal ein gutes Dutzend Werte investiert. Und die Gewichtung liegt teilweise bei über 20 Prozent. Aber Daniel, auch bekannt durch seinen Youtube-Kanal "Investflow" kann gut begründen, warum er die klassischen R…
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Der Geld-Podcast von und mit Michael Serve Zu Gast bei Philipp Selzle von Kaspar Schmauser im „Health Food“-Restaurant am Hauptmarkt in Nürnberg. Kaspar Schauser ist eine 100% vegane Systemgastronomie. Sie haben während Corona eröffnet und dadurch sogar Vorteile gehabt, Aktuell gibt es vier Restaurants: Nürnberg 2021, Erlangen 2021, Fürth 2023, Lei…
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immocation. Lerne Immobilien. Links aus der Episode: Verpasse nichts zum Thema Immobilien mit unserer immocation Post https://start.immocation.de/post 👈 Den besten Einstieg ins Thema Immobilien findest du hier mit einem kostenlosen 10x10-Minuten-Video Kurs! 🚀 Du brauchst Tools für den Immobilienkauf?Werkzeuge und Tools für den Wohnungskauf:bit.ly/i…
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immocation. Lerne Immobilien. Wie finanziert eigentlich Markus Wahle, immocation Coach & Immobilieninvestor, aktuell? Wenn es um das Erreichen von Zielen geht, dann nutzt Markus gerne die Bronze, Silber, Gold-Strategie. Was genau verbirgt sich dahinter? Wo kauft Markus selbst und wie stellt er sicher, dass seine Investments rentabel bleiben? Außerd…
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In unserer Sommerpause ist viel passiert: Europawahl, Parlamentsauflösung in Frankreich und Zollstreit mit China. Auffällig ist, dass der DAX schon vor der Europawahl schlechter lief als sein amerikanisches Pendant; seit der Wahl ist der Unterschied besonders deutlich. Was steckt dahinter? Und welche Rolle spielen dabei große angelsächsische Finanz…
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