Selección de noticias sobre el mercado inmobiliario en España.
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Tu Hogar en la Mira | Narrativas Y Enfoques Para Compradores Y Vendedores de Viviendas
Mariela Flores
"Tu Hogar en La Mira" es un podcast cautivador presentado por los expertos en bienes raíces Efraín Vera y Mariela Flores, ambos realtors en Miami, FL. Explora el emocionante viaje de compra y venta de viviendas a través de narrativas reales y estrategias estratégicas respaldadas por su experiencia. Desde inspiradoras historias de compradores y vendedores hasta valiosos consejos inmobiliarios, este podcast es tu compañero imprescindible en el camino hacia un nuevo hogar.
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En el episodio final de nuestra emocionante Temporada 1 de "Tu Hogar en la Mira," Efraín Vera y Mariela Flores hacen un recorrido por los momentos más memorables, consejos valiosos y estrategias clave que compartieron a lo largo de esta temporada. Desde la transformación tecnológica de las casas inteligentes hasta las estrategias de negociación, ha…
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En este emocionante episodio de "Tu Hogar en la Mira", exploramos el futuro de la vida en el hogar a medida que la tecnología inteligente toma el centro del escenario. Únete a nosotros mientras descubrimos qué son las casas inteligentes, cómo pueden mejorar la comodidad y la eficiencia, y cómo la tecnología está transformando nuestros hogares para …
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¿Estás listo para transformar tu nuevo hogar en un espacio que refleje tu personalidad y estilo único? En este episodio de "Tu Hogar en la Mira", exploramos cómo personalizar tu nuevo hogar para que sea más que cuatro paredes: sea una expresión de quién eres. Acompáñanos mientras el anfitrión, Efraín Vera, se une a Mariela Flores, experta en bienes…
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**Episodio 7: Cierre Exitoso: Preparativos Finales para Compradores y Vendedores** En este episodio especial de "Tu Hogar en la Mira", exploramos los preparativos finales para un cierre exitoso en transacciones inmobiliarias. Efraín Vera, su anfitrión de confianza en el mundo de bienes raíces, se une a Mariela Flores, una experta en bienes raíces c…
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Episodio 6: Negociar como un Experto: Estrategias Poderosas para Compradores de Viviendas En este emocionante episodio de "Tu Hogar en la Mira", te sumergirás en el fascinante mundo de la negociación inmobiliaria. Únete a nosotros, Efraín Vera y la experta en bienes raíces Mariela Flores, mientras exploramos estrategias poderosas para negociar como…
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En este emocionante episodio de "Tu Hogar en la Mira", Efraín Vera y Mariela Flores te guiarán a través de un viaje fascinante más allá de las cuatro paredes al comprar una vivienda. Descubre cómo considerar aspectos cruciales como la ubicación, la comunidad y las tendencias demográficas. Además, te proporcionaremos consejos prácticos y datos espec…
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Comprando con Inteligencia, Viviendo con Felicidad: Estrategias para Compradores Astutos Cómo Tomar Decisiones Inteligentes para una Compra Llena de Alegría
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¡Bienvenidos de nuevo a "Tu Hogar en la Mira"! En este emocionante capítulo, Efraín Vera y Mariela Flores, tus guías expertas en bienes raíces, te llevan en un viaje lleno de sabiduría y risas mientras exploramos cómo tomar decisiones inteligentes al comprar una vivienda. Prepárate para descubrir estrategias ingeniosas que te ayudarán a comprar con…
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Compradores Novatos: Estrategias para Navegar el Mercado Inmobiliario
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¡Bienvenidos a un nuevo episodio de "Tu Hogar en la Mira"! En este emocionante capítulo, Efraín Vera y Mariela Flores, tus amigables guías en el mundo de bienes raíces, te llevan de la mano a través de las estrategias más ingeniosas y útiles para los compradores novatos. Acompáñanos mientras exploramos desde la decodificación del lenguaje inmobilia…
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¡Bienvenidos a otro emocionante episodio de "Tu Hogar en la Mira"! En este capítulo, Efraín Vera y Mariela Flores, tus anfitriones residentes de bienes raíces, te llevan de la mano a través del apasionante camino de pasar de inquilino a propietario. Prepárate para reír, aprender y emocionarte mientras descubres los secretos para convertir el sueño …
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En el emocionante estreno de "Rumbo a Tu Hogar", te invitamos a un viaje detrás de escena para conocer a los anfitriones que están listos para guiarte a través del apasionante mundo de la compra y venta de propiedades en Miami-Dade. Mariela Flores y Efraín Vera, ambos realtors experimentados y arraigados en Miami desde 1995, comparten sus historias…
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El reciente auge del alquiler turistico o vacacional hace que muchos propietarios se planteen si es mejor o peor alquilar su piso con fines turisticos o con alquileres de larga temporada.Di Andres Garcia Mendoza
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Comentario de opinión sobre Housers, una nueva forma de inversión en el mercado inmobiliario. Analizamos sus pros y sus contras a la hora de optar por ellos.Di Andres Garcia Mendoza
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Explicación sobre la utilidad de los Registros de la Propiedad, para qué sirven y qué información podemos obtener de ellos.Di Andres Garcia Mendoza
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Podcast dedicado a comentar la última estadística de precios de TINSA donde se observa la primera subida de precios en la vivienda desde el año 2008.Di Andres Garcia Mendoza
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Capitulo donde comentamos qué son las clausulas suelo y por qué muchos consumidores están reclamando su anulación a las entidades bancarias.Di Andres Garcia Mendoza
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Un despacho de abigados afirma que el IBI debería pagarlo el banco mientras no se termine de pagar la hipoteca. Comentamos la noticia, y de paso la desmentimos. URL: http://www.canarias7.es/articulo.cfm?id=364203Di Andres Garcia Mendoza
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Consulta sobre si los locales comerciales deben o no deben pagar la instalación de ascensor en una comunidad de vecinos donde no lo había antes, o si deben pagar la reparación o bajada a cota cero de un ascensor.Di Andres Garcia Mendoza
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Consulta sobre la posibilidad de donar un piso a un heredero para facilitar la posterior herencia, y si es mejor simular una compraventa o de qué manera es mejor actuar para evitar problemas posteriores entre los herederos.Di Andres Garcia Mendoza
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A partir del año 2015, las comunidades de propietarios están integradas dentro de los sujetos obligados a realizar la declaración del modelo 347. Explicamos qué es, y en qué casos hay que presentarlo.Di Andres Garcia Mendoza
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En España -y en Europa- se está intentando crear tipos de interés más estables y menos manipulables. Tratamos de explicar los tipos de interes actuales y los que se han propuesto últimamente.Di Andres Garcia Mendoza
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En la última semana, el INE ha anunciado que el número de Hipotecas ha aumentado más de un 23% interanual durante el mes de Agosto. Examinamos si esto es correcto y/o significativo.Di Andres Garcia Mendoza
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En este podcast resolvemos algunas dudas sobre la SOCIMI Merlin, que ya citamos en el anterior capitulo donde se hablaba de las SOCIMIs. Se comenta su evolución en Bolsa desde su salida en Junio de 2014.Di Andres Garcia Mendoza
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Una nueva Sentencia del Tribunal de Justicia Europeo ha provocado que sea necesario modificar la actual Ley Hipotecaria Española.Di Andres Garcia Mendoza
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Hay cambios normativos en las cantidades obtenidas como plusvalía en la venta de una vivienda. Mientras antes había una corrección para pisos comprados en plazos superiores a 20 años, ahora se ha suprimido esa corrección, lo que podría suponer un aumento de los impuestos que tocaría pagar por esas cantidades si no se reinvierten en una nueva vivien…
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Últimamente se están escuchando muchas noticias sobre las SOCIMI. comentamos qué son y cuales son sus beneficios y Defectos.Di Andres Garcia Mendoza
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Es necesario realizar la individualización de los consumos de calefacción central antes de que termine el 2016. Una directiva europea lo establece, y los edificios que todavía no tengan el consumo individualizado, tendrán que hacer obras antes de esa fecha.Di Andres Garcia Mendoza
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Explicación sobre las diferentes excepciones a la realización de informes de eficiencia energética, regulados en el art. 2.2 del Real Decreto 235/2013. Otras dudas resueltas en: http://www.minetur.gob.es/energia/desarrollo/EficienciaEnergetica/CertificacionEnergetica/Normativa/Documents/Respuestas_a_preguntas_frecuentes_CEE_18_11_13.pdf…
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Resolvemos la duda de Eneko, sobre si en la misma plaza de garaje es posible aparcar varios vehículos.Di Andres Garcia Mendoza
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La Estadistica de los Notarios dice que en Enero de 2014 ha habido un aumento del 59% en el número de compraventas del mismo mes del año anterior. Por otra parte el INE habla de una reducción del 23%. Explicamos los motivos de estas dos noticias y cómo entenderlas.Di Andres Garcia Mendoza
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Los locales alquilados bajo la "renta antigua" vencen el uno de enero de 2015, y por eso hay muchos que actualmente están firmando nuevos contratos o preparando su cierre para dentro de un año.Di Andres Garcia Mendoza
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