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Sono un avvocato e mi occupo esclusivamente di diritto condominiale. Assistito gli amministratori di condominio ed i condomini affrontando in modo concreto i problemi di tutti i giorni. Ottimizza il tuo tempo e resta sempre aggiornato sulle novità condominiali: scopri come su Condominiosemplice https://www.patreon.com/CondominioSemplice
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È il racconto settimanale di un mondo che non si ferma mai: quello dei trasporti, dell'autotrasporto in particolare. Un comparto fondamentale per la vita e l'economia di un paese, una "catena" alla quale è agganciata la nostra quotidianità. Sostenibilità, intermodalità, efficienza, competitività sono le parole ricorrenti in questo programma che "viaggia" tra voci, testimonianze, notizie, approfondimenti. La trasmissione è realizzata in collaborazione con il Comitato Centrale dell'Albo degli ...
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Il podcast amatoriale di storia
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Ogni martedì Game Of RAW Podcast ci tiene compagnia su The Shield Of Sports Radio. Si parla di tutto ciò che è accaduto nella puntata di RAW del giorno precedente. In vostra compagnia ci saranno Giacomo Toniaccini, Pasquale Burzo e Leonardo Santoleri
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Colazione di lavoro: il podcast che racconta come la digital transformation sta cambiando il mondo del lavoro e delle imprese. Gli strumenti digitali rappresentano nuove opportunità ma anche nuove sfide per le aziende e per il loro capitale umano. Nelle puntate di Colazione di lavoro si parlerà proprio di questo e si scoprirà come trasformare queste nuove sfide in opportunità per poter affrontare al meglio la rivoluzione digitale 4.0.
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Silvio Lorenzi e Ivana Di Martino corrono tra le domande, le risposte e le curiosità dal mondo del running. Iniziare a correre, continuare a farlo e migliorarsi, grazie ai consigli degli esperti e ai protagonisti di questo sport: dalla preparazione della prima maratona all'alimentazione, dall'allenamento alla resilienza, dalla scelta delle scarpe al recupero dagli infortuni. Il tutto per andare alla conquista del nostro Personal Best. Qui trovi il piano di preparazione alla maratona con i co ...
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Il podcast amatoriale di storia
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Per info e collaborazioni: info@4tracce.fm. Tutto quello che dovresti sapere sulla Voice Technology, Voice Revolution e Voice Branding. Scoperte di oggi e scenari di domani. Google, Alexa, Siri (e altri…): sono i miei “home assistant” con cui mi diverto a interagire, ogni giorno. E così, tra un dialogo e l’altro, scopro i loro pregi, i loro difetti, cosa hanno imparato a fare e studio le loro enormi potenzialità. Voice Technology però non è solo questo, è un mondo in continua evoluzione, anz ...
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Ets, le proposte di Anita per favorire le imprese; Costi per il personale, l’analisi di Peron (Fiap)
“Le nostre imprese sono preoccupate dal fatto che i costi per il sistema Ets possano, come già succede, aumentare i costi del trasporto marittimo, come l’aumento della spesa per i carburanti. Proponiamo misure di compensazione per questi costi. E pure che i proventi che derivano dalle aste possano essere impiegati per finanziare altre misure, come …
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Da un anno nel traforo ferroviario del Frejus la circolazione dei treni è interrotta a causa di una frana avvenuta in territorio francese che, nel frattempo, hanno fatto sapere: “riaprirà solo la prossima primavera”. Insorgono le associazioni dell’autotrasporto e della logistica. “Non si capisce perché occorra così tanto tempo per ripristinare il t…
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A volte incontro proprietari che hanno la necessità di nominare un amministratore all’interno del proprio condominio, in quanto è necessario far intervenire un professionista che si occupi dei pagamenti, delle manutenzioni e della regolamentazione delle parti comuni. È necessaria una figura che dia un indirizzo alla gestione dei beni comuni e inter…
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Fi-Pi-Li, pedaggio per i tir, Santoni (Cna Fita): “Ingiusto e inutile”; Murano (Unem): “Biocarburanti decisivi per la decarbonizzazione”
Il progetto della Regione Toscana di istituire un pedaggio per i tir sulla superstrada Fi-Pi-Li sarebbe ingiusto e dannoso: questa la posizione ribadita da Cna-Fita. “Sarebbe un extracosto per le imprese; della Fi-Pi-Li siamo utenti ma non finanziatori”, insiste Michele Santoni. Biocarburanti: come sono, come si ottengono, quale ruolo hanno lungo l…
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È possibile evitare di dover pagare le spese legali relative ad una causa promossa dal condominio. Cioè, mi spiego meglio, se il condominio vuole fare causa al vicino, io posso restarne fuori? Approfondiamo insieme: https://www.patreon.com/posts/dissociazione-c-109378553
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Da parte di Federlogistica arriva il no all'autonomia differenziata. "Va contro i principi che hanno sempre ispirato le riforme portuali, il nostro sistema ha bisogno di una regia nazionale per affrontare le grandi sfide della logistica", dice Luigi Merlo, presidente di Federlogistica.
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Come delegare un altro proprietario o professionista per partecipare alle assemblee condominiali
7:58
Ma se io non volessi andare all'assemblea condominiale, potrei delegare qualcun altro? La risposta è sì, anche se occorre considerare alcune regole da seguire per non invalidare la delega conferita. Approfondiamo insieme: https://www.patreon.com/posts/come-delegare-un-108917672
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Intervista a Alessandra Di Cosmo - Global Head of Skills and Head of L&D EU markets - Vodafone Group
22:36
La formazione è importante, accrescere il know-how è fondamentale, senza sviluppo delle competenze l’azienda perde in competitività… tutto chiaro, ma su quali skills puntare? Quali sono le competenze che oggi fanno davvero la differenza? Ne parliamo con Alessandra Di Cosmo - Global Head of Skills and Head of L&D EU markets - Vodafone Group…
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Season Finale - Pronostici SummerSlam 2024 - Game Of RAW Ep. 158
1:00:58
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È l'ultima puntata della stagione 2023/2024 per Game of RAW, la quale coincide con l'ultima tappa di Monday Night RAW prima di SummerSlam 2024. Analizzeremo le parti salienti della puntata e faremo i nostri pronostici in vista del PLE, mentre nella seconda parte ci sarà lo spazio dedicato alle nostre "Pagelle Crude" per tutta l'annata dello show ro…
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“Aumentano i costi, a partire dai noli marittimi e dal carburante, mancano autisti, d’estate per gli autotrasportatori è pure difficile trovare posto sui traghetti”, è il cahier des doleances snocciolato da Daniele Serra, segretario regionale di Confartigianato Imprese Sardegna che sottolinea le difficoltà nelle quali versano le imprese di autotras…
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Un mio amico ha acquistato un appartamento all’asta e mi ha chiesto quali siano le spese condominiali a suo carico; questo perché l’appartamento in questione ha parecchi arretrati e l’anno scorso il condominio ha anche approvato dei lavori di rifacimento del tetto. Approfondiamo insieme. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/108486245…
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Chiudiamo la stagione con due consigli di lettura per l'estate: "Correre ti cambia (la vita)", Sandro Siviero, Martino Pietropoli, ed edito da Bur-Rizzoli. Dal gesto istintivo della corsa, alla passione, dalla passione a un nuovo stile di vita e oltre. Qual è il segreto che spinge ogni giorno tante persone a indossare le scarpe e uscire in strada p…
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Fare carriera oggi. Intervista a Nicola Argenziano, HR Director SE Europe di The Berner Group
11:39
Nell’epoca delle grandi dimissioni, della ricerca dell’equilibrio tra vita e lavoro prima di tutto, sembra quasi passata in secondo piano una “tradizionale” gestione della propria carriera fatta di crescita professionale ed economica. Ma qual è lo stato dell’arte del fare carriera oggi? Quali sono le attitudini e competenze che servono? Ne parliamo…
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Liv Morgan mostra le chiappe, Rhea Ripley lecca Dominik Mysterio, Uncle Howdy si fa vedere sul ring (finalmente), GUNTHER e Damian Priest si stonfano (più volte) prima del loro scontro titolato a SummerSlam, Punk e McIntyre la prendono in quel posto e nel Main Event abbiamo pure le "core memory" della Bloodline con Jey Uso e Sami Zayn che affrontan…
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Logistica e contratto di lavoro, Maffi (Confcooperative): “Si tratta su nuove figure e aumenti retributivi”
Il contratto di lavoro degli addetti alla logistica è scaduto a marzo e da mesi proseguono le trattative per giungere al rinnovo: “Si lavora nella definizione di nuove figure professionali alla luce dei cambiamenti del lavoro in questo comparto”, spiega Alessandro Maffi che al tavolo delle trattative rappresentanza Confcooperative. “I sindacati han…
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Alcuni proprietari hanno appena acquistato casa e si domandano come si debba procedere per far nascere il condominio. Si chiedono inoltre come possano sapere con certezza quali siano le parti comuni a tutti e quali, ad esempio, le parti comuni solo ad alcuni di loro. Scopri di più:https://www.patreon.com/posts/la-nascita-del-e-108054838…
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L’azzurra di maratona Giovanna Epis, dopo lo stop per un infortunio, è alle ultime battute di una tortuosa preparazione olimpica, fatta anche di meno chilometri di corsa che ridimensionano forse gli obiettivi, ma non la forza e la voglia di fare il proprio meglio nella maratona olimpica, che andrà in scena come ultima gara nel variegato calendario …
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Si rifanno vivi i Wyatt Sicks e il Team Gable (FINALMENTE con i Creed Brothers) rischia grosso. Main Event affidato al Titolo Intercontinentale, in palio nel match fra Sami Zayn e Ilja Dragunov, mentre GUNTHER e Damian Priest si incrociano prima del loro scontro di SummerSlam. Rhea Ripley, manco a ripeterci, è indiavolata con Liv Morgan e Dominik n…
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Fondi per gli investimenti, il piano dei sostegni al settore per i prossimi anni, contributi per la formazione. Sono le questioni affrontate nei giorni scorsi nell’incontro al ministero con le associazioni dell’autotrasporto. “Venticinque milioni per il rinnovo delle flotte, sono una cifra limitata ma alla luce della situazione generale è comunque …
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Un condominio decide di realizzare una piccola terrazza a tasca sul tetto e si domanda se prima di procedere alle opere debba ottenere l’autorizzazione dall’assemblea. Questa questione si ripropone ogni volta che un condomino desidera intervenire su un bene comune per migliorare o rendere più comoda la propria proprietà. In questo video affronterem…
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Ultimo appuntamento della stagione con la puntata "domande e risposte". Come di consueto rispondiamo alle domande dei nostri ascoltatori grazie all'esperienza e ai consigli del coach Fabio Vedana e della nutrizionista Francesca Deriu. Tra corsa, triathlon, allenamento e alimentazione. Mail: personalbest@radio24.it Whatsapp: 375 7269212 (Numero dedi…
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Rhea Ripley è qui e per il duo Dominik Mysterio e Liv Morgan, impegnati nel Main Event contro Rey Mysterio e Zelina Vega, sono "Dirty D" amari. CM Punk scazza con Seth Rollins dopo l'immondo casino di Money in the Bank, mentre Jey Uso affronta Chad Gable, all'ombra dei Wyatt Sicks. Bron Breakker è alterato per la sconfitta contro Sami Zayn di MITB …
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Traghetti, rincari delle tariffe, Lomonte, Unatras: “Gli extracosti vadano direttamente in fattura”
Rincari medi di 150 euro per imbarcarsi sui traghetti diretti alle isole, denunciano le associazioni degli autotrasportatori. “Le nostre imprese non possono sostenere questi extracosti, il governo intervenga per mitigarli, si preveda un meccanismo che vengano assorbiti in fattura a carico dei committenti come accade con il gasolio”, così Sergio Lom…
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In assemblea viene ripartita la spesa di rifacimento del tetto, ma tale spesa non viene ripartita nel modo corretto in quanto mi vengono addebitate più spese di quelle che dovrei pagare. Quanto tempo ho per contestare questa delibera? In questo video risponderò a questa domanda ragionando sulle differenze fra vizi di annullabilità e di nullità. Sco…
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Con i due primatisti nazionali delle rispettive specialità, Luca Sito (400m) e Pietro Arese (1500m) ripercorriamo i diversi percorsi verso le Olimpiadi di Parigi 2024. Luca Sito per certi aspetti il nome nuovo dell’atletica azzurra, che si è messo in luce al recente europeo di atletica a Roma. Colorando il proprio palmares di due medaglie d’argento…
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Triple Threat carico a palla per l'ultimo posto nel Money in the Bank maschile fra Drew McIntyre, Ilja Dragunov e Sheamus, mentre lato femminile l'ultimk slot è conteso da Zoey Stark, Dakota Kai e Ivy Nile. Liv Morgan difende il Titolo Mondiale Femminile contro Zelina Vega e il suo "Daddy Dom" se la vede nuovamente col padre Rey Mysterio. A proposi…
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Se è vero che il grande valore della produzione alimentare italiana sta nella sua tradizione, è altrettanto vero che anche questo comparto industriale deve seguire con grande attenzione i processi di cambiamento in atto e tenersi al passo con i tempi, anche all’interno dell’organizzazione e nella gestione delle sue persone. Ne parliamo insieme a Mi…
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Sicurezza stradale, calano gli incidenti con i tir; Piemonte, strade e autostrade a rischio colasso
Sicurezza stradale e incidenti con il coinvolgimento di mezzi pesanti, tra dati e pregiudizi. Ne parliamo con Carlotta Gallo, Dirigente del Compartimento della Polizia Stradale per la Lombardia. “In sostanza negli incidenti stradali gravi nei quali sono coinvolti i mezzi pesanti, solo per uno su due c’è una corresponsabilità dell’autista, la distra…
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In questo video, esploriamo le differenze tra le clausole assembleari e contrattuali nei regolamenti condominiali. Approfondiamo il concetto espresso dalla Cassazione, secondo cui il regolamento contrattuale in senso assoluto non esiste, ma piuttosto è composto da clausole che devono essere approvate all’unanimità o trascritte per essere vincolanti…
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Nella prima parte del programma ritroviamo con piacere Jacopo Peron, ottocentista (con un personal best di 1:46.57) che negli ultimi mesi del 2023 ha scelto di lasciare per due anni il lavoro di ingegnere e provare a fare l'atleta professionista. Sogno e sacrifici (anche economici) che devono ora fare i conti con un infortunio. Uno stop inaspettato…
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Il promo di Liv Morgan, Dominik Mysterio e Zelina Vega ha coperto un ruolo fondamentale al titolo di questa puntata, anche se il Main Event (nato grazie a la Morgan e al QI non altissimo di R-Truth) ha visto il Judgment Day contro gli Awesome Truth per i Titoli di Coppia. Tempo di gustarci una VHS dei Wyatt Sicks e le qualificazioni al Money in the…
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Autonomia differenziata Conftrasporto-Confcommercio è contraria “La programmazione e la gestione della logistica vanno fatte in una visione nazionale, se non addirittura extranazionale, europea; immaginare una frammentazione delle competenze su base regionale fa male al nostro paese”, spiega il presidente, Pasquale Russo. In Emilia Romagna la logis…
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Ma se c’è una servitù, c’è un condominio? In questo video esploriamo la gestione e la ripartizione delle spese per i beni condominiali soggetti a servitù, considerando la disciplina applicabile secondo il Codice Civile e i diversi orientamenti giurisprudenziali. Si propone una soluzione pratica per affrontare queste situazioni in modo efficace. Sco…
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A volte ritornano e lo fanno con una grossa piano sequenza; sono arrivati Uncle Howdy e i suoi amiconi, i neonati Wyatt Sicks. Nel frattempo è passato agli archivi Clash at the Castle e abbiamo un McIntyre (giustamente) sull'orlo della crisi di nervj e un Chad Gable che ha raggiunto il vero punto di rottura con l'Alpha Academy grazie a Sami Zayn. C…
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Change Management con Evelina Galione - Responsabile Sviluppo e Talent Management Gruppo Unipol.
15:45
Occuparsi di risorse umane significa anche occuparsi di cambiamento, che non va subìto, ma piuttosto assecondato e gestito. Ne parliamo con Evelina Galione - Responsabile Sviluppo e Talent Management Gruppo Unipol.Di Germano Verì e Giorgio Minguzzi
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Le guerre, in Ucraina e Medio Oriente, comprimono i traffici nei nostri porti. Secondo il rapporto di Assoporti e Srm (il Centro studi collegato a Intesa Sanpaolo) nel 2023 – 3,2%. “Le navi dirottate da Suez verso il Capo di Buona Speranza hanno favorito i porti spagnoli e del Nord Africa dove si sono registrati livelli record – commenta Alessandro…
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In questo video parliamo della modalità di riparto delle spese di riparazione di un lastrico solare o di una terrazza a livello privati e delle conseguenti dinamiche condominiali. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/lastrico-solare-105819522
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Con Daniele Menarini direttore del mensile Correre riviviamo l’entusiasmante Europeo di atletica a Roma. 24 medaglie: 11 ori, 9 argenti e 4 bronzi. Un record storico di medaglie che sono arrivate con grande profondità da tutti i settori, le discipline dell’atletica. Tante medaglie, tanti primati italiani, tanti personal best. Più del 50% degli azzu…
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Pronostici in prima linea come ogni "go-home" show, questa volta per Clash at the Castle, in programma da Glasgow, Scozia. Main Event con Drew McIntyre che cercherà di bandire il Judgment Day dal match con Damian Priest affrontando Finn Bálor. Bron Breakker continua ad ammazzare chiunque gli capiti a tiro ma stavolta fatica non poco con Ilja Dragun…
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Divieti al Brennero, Uggè (Unatras): “Controlli sui tir provenienti dall’Austria in attesa che la Corte di Giustizia si esprima” - Mercato dei veicoli, a maggio +5%
Entro l’estate l’avvocatura dello Stato presenterà ricorso alla Corte di giustizia europea contro i divieti imposti ai nostri tir in transito lungo l’autostrada del Brennero ma ci vorrà tempo (almeno un anno, nella migliore delle ipotesi) prima che i giudici andranno a pronunciarsi. “La mia proposta: nel frattempo intensificare i controlli sui tir …
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In questo video rifletterò su chi deve sostenere la spesa relativa alla sostituzione del contabilizzatore o ripartitore di calore in condominio. Scopri di più: https://www.patreon.com/posts/contabilizzatori-105420032
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Con il campione di corsa in montagna Francesco Puppi parliamo degli Europei di trail e corsa in montagna, che sono andati in scena sette giorni fa ad Annecy in Francia. Mentre, la maratoneta azzurra Federica Sugamiele ci racconta la sua emozione a pochi minuti dal via della mezza maratona agli Europei di atletica a Roma. Infine, il coach Fabio Veda…
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Intelligenza artificiale, metaverso, blockchain, sono solo alcune delle buzzword di oggi che stanno entrando prepotentemente anche nel mondo HR. Ma qual è il vero filo che lega seriamente le risorse umane all'innovazione tecnologica e dà un senso all’applicazione di questi termini? La formazione! Ne parliamo con il nostro ospite di oggi, Edoardo Fa…
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Dopo il bacio di settimana scorsa, Liv Morgan continua a giocherellare col Judgment Day e soprattutto con Dominik Mysterio, mentre Damian Priest affronta Rey Mysterio nel Main Event, Sheamus e Ludwig Kaiser si stonfano (gergo tecnico) e abbiamo un match per i Titoli di Coppia Femminili arrivato a sorpresa da Adam Pearce. Continuano le splendide int…
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Digitalizzazione della logistica, il Port community system sbarca in Sicilia; le istanze della Fiap al Parlamento europeo che verrà
Il Port Community System è lo strumento informatico di tutte le attività di un porto, sistema già operativo in alcuni scali. Ora sbarca anche in Sicilia. “Per la digitalizzazione delle logistica, è stata messa una pietra miliare”, sottolinea Francesco Benevolo, direttore operativo di Ram, la società in house del Ministero delle Infrastrutture e dei…
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In questo video parlerò delle dinamiche che si innescano in condominio quando uno dei proprietari vuole installare dei pannelli fotovoltaici ad uso privato. Affronteremo quindi il problema di partenza, la normativa di riferimento e il comportamento dell’amministratore e dell’assemblea. L’attenzione sarà alle questioni condominiali, non affronterò p…
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La mezzofondista delle Fiamme Azzurre Eloisa Coiro ci racconta il suo percorso e le sue aspettative per l'imminente Europeo di atletica a Roma. Specialista degli 800 metri, capace di scendere più volte sotto i due minuti nei due giri di pista, vive l'appuntamento europeo anche come trampolino verso le Olimpiadi di Parigi. Nella seconda parte del pr…
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Steel Cage Match nel Main Event per il rematch tra Liv Morgan e Becky Lynch dopo quanto accaduto in Arabia Saudita. Il KING General è tra noi e si confronta con Damian Priest, mentre Chad Gable continua ad impartire disciplina ad Otis e il resto dell'Alpha Academy anche se c'è sempre il tarlo Sami Zayn. Braun Strowman affronta finalmente il testone…
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Il compleanno dell’albo nazionale degli autotrasportatori - Le richieste di Anita al nuovo Parlamento europeo - Carenza di autisti e contratto di lavoro, il punto con i sindacati
Il 2024 è un anno speciale per l’Albo nazionale degli autotrasportatori: compie infatti 50 anni. “Scrivere le regole, garantire la legalità, rappresentare il nostro mondo, sono queste le funzioni di base dell’Albo nazionale degli autotrasportatori”, sottolinea Patrizio Ricci, vice presidente dell’Albo. “Stop ai divieti al Brennero e lungo la strada…
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