⚠️Attenzione: se ascolti questo podcast rischi di aprirti la mente e provare un Forte desiderio di Cambiare la tua vita ⚠️🤯
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HAUS: strategie digitali per agenti immobiliari smart. ll podcast di Digital Marketing e Strategie per il Real Estate che ti aiuta a diventare l'agente immobiliare preferito della tua zona. Michele Schirru è un Agente Immobiliare abilitato, specializzato in digital marketing immobiliare, tecnologia, web design e grafica, multimedialità. Già autore dei libri bestseller su Amazon, "Puntare Sugli Immobili A Reddito" e "Trasformazione Digitale Immobiliare", ha operato sia nel mercato italiano ch ...
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Diamo la Voce al Business di Allnet.italia è la tua fonte di ispirazione e informazioni sul mondo della Unified Communications & Collaboration (UCC). Sempre aggiornati con approfondimenti real-time dalle aziende, parliamo con gli esperti per scoprire i retroscena del mondo del lavoro e delle comunicazioni entreprise per fornirti gli spunti e le tendenze necessari per guidare la tua piccola o media impresa verso un futuro digitale.
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Dopo l’uscita del suo primo libro “Guadagnare con Airbnb e Affitti Brevi” più volte best seller su amazon.it nelle rispettive categorie di riferimento, l’autore ritorna con un altro avvincente ed entusiasmante libro ancora più completo e specifico sempre sulla nicchia degli Appartamenti a Reddito che svelerà come guadagnare con Airbnb e le sublocazioni immobiliari con tecniche mai rivelate prima. Imparerai le Strategie più efficaci, come il “Restyling a tema” ed altri stratagemmi per sca ...
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L’Agente Immobiliare è un Libero Professionista: come il digital marketing può valorizzare questo ruolo
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Eleva il tuo status come agente immobiliare libero professionista attraverso l’adozione di strategie di digital marketing immobiliare.Di Michele Schirru
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Fare branding vuol dire dare forma e sostanza al proprio marchio, renderlo vivo e comunicativo. Con creatività, abilità e strategia, un marchio può stabilire un’identità che si distingue dalla concorrenza e crea un legame con il pubblico che vuole raggiungere. Branding e Posizionamento, vanno a braccetto. Quando parliamo di differenziazione stiamo …
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In un mercato caratterizzato da concorrenza feroce e un pubblico sempre più esigente, il digital marketing immobiliare è essenziale per la tua agenzia.Di Michele Schirru
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Gli agenti immobiliari devono ancora lavorare in maniera tradizionale e fare la zona oppure spostarsi su strategie digitali più moderne?Di Michele Schirru
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Social media marketing immobiliare nel 2024: cosa cambiaDi Michele Schirru
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Magari la sto sparando grossa, ma una riflessione la dobbiamo fare. Non è detto che se la tua attività Social è inesistente, inconsistente, inconcludente, discontinua, amatoriale, caotica, lunatica, la tua agenzia immobiliare andrà in fallimento. Ci sono molti modi di fare comunicazione, non esiste solo l'ecosistema Social. E magari la tua agenzia …
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Fare social media marketing immobiliare non sarà più come prima. Cosa postare sui Social della tua agenzia immobiliare non sarà più la stessa cosa. Perché? Tutto è in profondo cambiamento: come usare i Social nel 2023 sarà completamente diverso da quello che hai fatto finora. Se vuoi ottenere un vantaggio competitivo enorme, questa è la strategia c…
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Sono stato all'inaugurazione della nuova sede di RE/MAX Bolina, agenzia immobiliare a Bari, Poggiofranco. Sono miei clienti da tanto tempo ormai, qui vi racconto il viaggio e condivido alcune riflessioni su quello che sta accadendo dal punto di vista del mercato e dei trend digital. Diciamolo chiaro, stiamo per entrare in una recessione e cambieran…
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Se siete agenti immobiliari e volete sapere tutto sul marketing immobiliare, questo video è per voi. Vi spiego come mettere in pratica un piano marketing semplificato che vi permetta di creare consapevolazza del marchio e curare la vostra reputazione. Vi racconto di quando dovete fare la generazione di contatti e di come gestire il Social Media Mar…
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Cosa significherà per gli Agenti Immobiliari? Morte, fame, carestia… no, mi auguro niente di tutto ciò. Ma se è vero ciò che sembra probabile, sta passando un treno. Ora è il momento più importante per curare il proprio Brand e la propria reputazione.Di Michele Schirru
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Sono tornato, non è stato semplice ma ho superato un momento di affaticamento fisico e mentale. Nei mesi scorsi è successo di tutto: mi sono infortunato alla schiena ma mi sono ripreso, ho preso nuove abitudini e apportato alcuni cambiamenti a livello professionale. E qui vi racconto un po' che cosa mi è ronzato per la testa. Scusate il linguaggio …
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Sono stato ospite di Ugo Palmisano, ecco l'intervista completa. Lead Generation, posizionamento on line, strategie on line e content marketing per creare il tuo pubblico di Clienti/follower e rimanere al centro del mercato quando le solite strategie acquisitive non funzioneranno più: l’era del campanello sta tramontando? Verrà definitivamente sosti…
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Sei come tanti imprenditori o professionisti che continuano a snobbare la potenza di YouTube? YouTube è molto più che un Social Media: si tratta del secondo motore di ricerca al mondo dopo Google. Se cerchi di risolvere un problema o vuoi imparare qualcosa di nuovo, ti catapulti su YouTube. E questo lo fanno anche i tuoi potenziali clienti. Quali s…
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Oggi vi parlo di un libro che ho letto qualche tempo fa sulla Personal Finance. “La Psicologia dei Soldi” di Morgan Housel approfondisce la psicologia dietro le nostre scelte finanziarie, mettendo a nudo le nostre debolezze. Housel considera come le esperienze passate, lo spostamento degli obiettivi e l'essere freddamente razionali possono peggiora…
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Forse non ci crederete, ma questa parola non è ancora nel dizionario. Come si fa a definire una parola che non è nemmeno nel dizionario? Stiamo parlando del Metaverso. Quando pensate al Metaverso, qual è la prima cosa che vi viene in mente? Per me è sicuramente il futuro. Cos'è esattamente il Metaverso? Per qualcuno, il Metaverso è la convergenza d…
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A dicembre 2021 è entrata in vigore la nuova normativa inerente le Facebook Ads per agenzie immobiliari: siamo stati colpiti... ma non affondati! La categoria speciale di inserzioni è ora richiesta per gli Alloggi e per l'Impiego, due delle attività che sono chiaramente alla base del nostro settore. La ricerca di nuovo personale e la commercializza…
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L'hai sentita questa? Una casa in Florida è stata messa all'asta per la prima volta come NFT: ci troviamo alle porte del Metaverso? La compravendita immobiliare è arrivata ad un punto di svolta digitale? La casa di Gulfport è stata venduta per $653.163 attraverso la criptovaluta Ethereum e la sua blockchain. Il tutto grazie a Propy, la startup immo…
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Quali sono gli ingredienti per ottenere risultati eccellenti? Come si diventa un agente immobiliare di successo? Oggi vi parlo di un cliente che ha raggiunto il successo: Ruggero Calò, il Consulente Immobiliare RE/MAX arrivato primo nelle classifiche 2021 per Puglia & Basilicata. Quali sono i suoi segreti? Come ha fatto a fatturare così tanto e div…
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Alzi la mano chi si riconosce in questo? 🔥 Si, meglio investire nella SEO del mio sito. No forse è meglio in campagne pay per click, così il traffico lo controllo come e quando voglio. Ma allora investo in Google Ads? No no, forse è meglio in Facebook Ads. E come faccio a ottenere risultati con le Facebook Ads senza fare attività social e produrre …
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Eccomi qui, con un unboxing e review dei prodotti Nodalview, la piattaforma app & cloud per fare foto in HDR e virtual tour direttamente dal tuo smartphone. 🔥 ACCEDI ALLO SCONTO del 20% sulla strumentazione: 👉🏻 https://public.nodalview.com/it/michele-schirru Le "nuove" tecnologie legate al mondo del proptech stanno consentendo agli agenti immobilia…
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Abbiamo toccato questo argomento nel primo episodio e ci è stato chiesto dagli ascoltatori di approfondirlo, lanciando lo sguardo oltre i confini italiani verso l’Europa. Per aiutarci in questo obiettivo abbiamo chiesto a Maribel Ojeda Jimenez, responsabile regionale EMEA Mediterraneo presso Spectralink Corporation di condividere con noi la sua esp…
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In questo terzo episodio di Diamo la Voce al Business abbiamo il piacere di ospitare Luca Vitali MVP Microsoft in Centrocomputer, leader tra i system integrator sul territorio Italia, per parlare insieme del viaggio di migrazione al cloud di una delle principali aziende farmaceutiche italiane.Di Allnet.Italia
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Il Panorama UCC in Italia- stato attuale e previsioni con Ettore Mastropasqua di Allnet.Italia
17:46
Per inaugurare il podcast abbiamo invitato Ettore Mastropasqua – Sales Manager Italia in Allnet-Italia che ci aiuterà a dare il via a questo nuovo entusiasmante progetto! Diamo la Voce al Business nasce dall'importanza che Allnet.Italia pone sull'informare i clienti oltre la singola vendita per aiutare l'industria a capire le tendenze del mercato I…
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L'importanza delle Storie nella comunicazione in video. E non parlo delle Stories su Facebook o Instagram, ma di storie, racconti. 😃 Vuoi diventare più memorabile ed efficace nella tua strategia di content marketing? Le storie offrono un modo molto potente per creare una connessione emotiva tra gli utenti ed i tuoi contenuti. Quando qualcuno incapp…
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Questo video è per te, che ambisci a fare l’Agente immobiliare oppure lo sei già da un po’ di tempo. Ti chiedi se questa sia la scelta giusta da fare, se è un lavoro che ti darà da vivere e ti farà prosperare a vita. Se è il caso di continuare, se avrai abbastanza risorse motivazionali ed economiche per fare questo lavoro per sempre. Questo video è…
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Oggi una puntata particolare, un mix tra lo sfogo e la condivisione di un pensiero. "Gli agenti immobiliari abusivi sono il nostro male assoluto"... "Il porta a porta è l'unico metodo che permette di avere risultati"... L'80% degli agenti immobiliari si fa distrarre da queste cose anziché pensare a come evolvere ed espandere il proprio business. Se…
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Il ruolo dell'agente immobiliare nel futuro, ne parliamo con Charlie Cinolo, CEO di Facile Immobiliare. 😊 Siamo quasi alla fine dell'anno, dalla primavera del 2020 è cambiato tutto. C'è stata una pandemia globale e diverse ondate che sembrano ricordarci che, dopotutto, non è ancora finita. Ma una cosa è certa: la pandemia ha aperto gli occhi a molt…
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Come fatturare 100K all'anno. 🔥 È appena uscito l'ultimo episodio del podcast immobiliare HAUS: strategie digitali per agenti immobiliari smart. Se ti vuoi definire un bravo agente immobiliare, devi essere in grado di superare la soglia dei 100.000 euro di fatturato annuo. Questa è la metrica che distingue i bravi da quelli che sopravvivono. Intend…
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Leonardo Paglionico: "Vi racconto come ho trasformato la mia agenzia.” 🔥 Il focus della diretta non potrà che essere la trasformazione digitale a cui la sua agenzia RE/MAX è andata incontro nel post-Covid. 😲 Nella primavera 2020, a dir la verità, in molti hanno capito che si doveva cambiare marcia. In tanti (me compreso) a parlare di digitale, soci…
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Come cavalcare l'evoluzione di Facebook, con Andrea Ballato.
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L'evoluzione di Facebook: come cavalcarla. 🔥 Facebook (ed Instagram) è per molti di voi diventato una risorsa imprescindibile di lavoro, ma i cambiamenti sono all'ordine del giorno. È difficile pensare di ottenere il massimo senza dedicare del tempo per capire il suo funzionamento. Ed ogni volta che pensi di averlo capito, c'è sempre qualcosa di nu…
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Andrea Loreto ci racconta come ha trasformato la sua agenzia. 🔥 Agente Immobiliare a Cassano Magnago, una chiacchierata per parlare della trasformazione digitale a cui la sua agenzia è andata incontro negli ultimi 12 mesi. Un'agenzia storica, sul mercato dal 1980. Un'azienda di famiglia, dove qualche anno fa è avvenuto il passaggio del testimone. I…
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Valutazione casa: come essere l'unico agente ad essere chiamato. In questo episodio del podcast mi sono soffermato sul tema. Dopotutto, ogni agente immobiliare sa che dovrà acquisire sempre nuovi immobili per avere una speranza di fatturare. E allora, cosa dovrebbe fare un agente immobiliare per avere la fila di proprietari di casa alla soglia dell…
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Hai mai pensato al modo in cui le persone scelgono di diventare tuoi clienti? Nel tradizionale funnel di marketing, il cosiddetto imbuto di vendita, si andava a creare una domanda per il proprio servizio attirando le persone alla propria agenzia. E da lì a sviluppare punti di contatto per portare quelle persone a completare un acquisto. Questo nell…
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Che fine ha fatto Luciano Vasciminno? Lo abbiamo chiesto direttamente a lui. 😍 Abbiamo parlato delle sue attuali iniziative fuori dal settore... ma anche e soprattutto del futuro dell’immobiliare. Luciano, estroso ed anticonformista, un visionario che raramente ha sbagliato le sue previsioni sull'evoluzione del settore immobiliare. Inizia come agen…
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Conclusioni e come entrare in contatto con l'Autore
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO - L'importanza degli abbonamenti e delle formule "subscription"
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Gestire gli imprevisti: cassetta di sicurezza chiavi esterna e tastierino apriporta Controllo dei consumi: cronotermostato wi-fi Sistemi di pagamento e conti bancari smart, come farti pagare in maniera istantanea ovunque tu sia
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO NCC Convenzioni con negozi di zone (lavanderie, ristoranti, ecc.) Tour e attività Programmi di affiliazione Bouqet/cene romantiche e proposte di matrimonio
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO I “gadgets” che ti permettono di essere pieno nonostante la pandemia Unicità: terrazza con vista e appartamenti a tema Caso studio: come fare numeri spaventosi in piena pandemia Come conquistare una categoria di riferimento sui principali portali Cosa sono le Esperienze di Airbnb e come puoi monetizzare soggiorni di lungo…
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Episode 6: CAPITOLO 6 - 10+(1) STRATEGIE PER SCALARE RAPIDAMENTE IL BUSINESS DEGLI AFFITTI BREVI E DELLE SUBLOCAZIONI
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Le resistenze che incontrerai per scalare il tuo business: 1, 3, 10, 30 appartamenti Acquisire appartamenti nelle vicinanze di quelli che hai già Fare dei “blocchi” di più appartamenti ti permette di ottimizzare i costi Prendere in affitto appartamenti anche a prezzi superiori e valutare ogni affare singolarmente Puntare…
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Episode 5: CAPITOLO 5 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO AVANZATO
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Come combinare le varie strategie di guadagno con gli immobili L’importanza dei Render e come utilizzarli al meglio Come autofinanziare le nuove operazioni di acquisizione e ristrutturazione degli immobili
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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Il trading extra-alberghiero, cos’è e in cosa consiste Cos’è la cessione del preliminare e quando usarla? Cos’è la cessione del contratto di locazione, e quando usarlo? L’importanza della ristrutturazione nel trading extra-alberghiero Cos’è il “sacrificio della regina” ovvero usare un profilo come test prima di…
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Episode 3: CAPITOLO 3 - STRATEGIE DI GUADAGNO CON IMMOBILI - LIVELLO BASE
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Prima di iniziare: contratti ed assicurazioni Cos’è la sublocazione e come costruire un business con gli appartamenti in affitto Target per le sublocazioni Sublocazioni per studenti Sublocazioni per giovani professionisti e lavoratori Sublocazioni per nomadi digitali Sublocazioni per turisti L’importanza dell’esperienza c…
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PUNTI CHIAVE DEL CAPITOLO Nei momenti difficili, la peggior cosa che puoi fare è rimanere fermo, meglio agire in fretta e cambiare idea molto lentamente Il flusso di cassa è l’elemento più importante del business Avere un buon rapporto con i proprietari dei tuoi appartamenti non è necessario è fondamentale, il che non significa essere sempre a…
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OPEN
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Sono stato ospite su CasaItaliaRadio della rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese, con la partecipazione straordinaria del poliedrico Ingegner Emiliano Cioffarelli. Abbiamo affrontato il tema dell’evoluzione nella comunicazione e del marketing delle agenzie immobiliari. Anche in considerazione del recente #facebookdown, #instagramdown …
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PUNTI SALIENTI DI QUESTO CAPITOLO Caro ascoltatore, benvenuto! Mi presento, mi chiamo Gianluca Scalingi sono un imprenditore e investitore immobiliare. Da diversi anni mi occupo di immobili, ho iniziato nel lontano 2014 a compiere i primi passi in questo mondo, e nel tempo sono riuscito a trasformare la mia passione in un Business. Dopo la Laurea i…
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Digital Marketing Immobiliare: da che parte iniziare. Mi sono chiesto come potessi aiutare gli agenti immobiliare come te ad intraprendere un percorso in grado di aprire gli occhi e cambiare le sorti del proprio business. Il digitale è sempre più una costante nella vita quotidiana, ma in tanti sembrano non rendersene conto. Altri, invece, hanno cap…
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Cos’è e perché è importante il Remarketing 💻 Prendo spunto dalla richiesta di Cesare Alberti e ne parlo in questa diretta mattutina. 💪 Stai già facendo campagne di remarketing? Che risultati stai ottenendo? Raccontami la tua esperienza nei commenti... buone vacanze! 😊Di Michele Schirru
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