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HAUS: strategie digitali per agenti immobiliari smart. ll podcast di Digital Marketing e Strategie per il Real Estate che ti aiuta a diventare l'agente immobiliare preferito della tua zona. Michele Schirru è un Agente Immobiliare abilitato, specializzato in digital marketing immobiliare, tecnologia, web design e grafica, multimedialità. Già autore dei libri bestseller su Amazon, "Puntare Sugli Immobili A Reddito" e "Trasformazione Digitale Immobiliare", ha operato sia nel mercato italiano ch ...
 
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Sono stato ospite di Ugo Palmisano, ecco l'intervista completa. Lead Generation, posizionamento on line, strategie on line e content marketing per creare il tuo pubblico di Clienti/follower e rimanere al centro del mercato quando le solite strategie acquisitive non funzioneranno più: l’era del campanello sta tramontando? Verrà definitivamente sosti…
 
Sei come tanti imprenditori o professionisti che continuano a snobbare la potenza di YouTube? YouTube è molto più che un Social Media: si tratta del secondo motore di ricerca al mondo dopo Google. Se cerchi di risolvere un problema o vuoi imparare qualcosa di nuovo, ti catapulti su YouTube. E questo lo fanno anche i tuoi potenziali clienti. Quali s…
 
Oggi vi parlo di un libro che ho letto qualche tempo fa sulla Personal Finance. “La Psicologia dei Soldi” di Morgan Housel approfondisce la psicologia dietro le nostre scelte finanziarie, mettendo a nudo le nostre debolezze. Housel considera come le esperienze passate, lo spostamento degli obiettivi e l'essere freddamente razionali possono peggiora…
 
Forse non ci crederete, ma questa parola non è ancora nel dizionario. Come si fa a definire una parola che non è nemmeno nel dizionario? Stiamo parlando del Metaverso. Quando pensate al Metaverso, qual è la prima cosa che vi viene in mente? Per me è sicuramente il futuro. Cos'è esattamente il Metaverso? Per qualcuno, il Metaverso è la convergenza d…
 
A dicembre 2021 è entrata in vigore la nuova normativa inerente le Facebook Ads per agenzie immobiliari: siamo stati colpiti... ma non affondati! La categoria speciale di inserzioni è ora richiesta per gli Alloggi e per l'Impiego, due delle attività che sono chiaramente alla base del nostro settore. La ricerca di nuovo personale e la commercializza…
 
L'hai sentita questa? Una casa in Florida è stata messa all'asta per la prima volta come NFT: ci troviamo alle porte del Metaverso? La compravendita immobiliare è arrivata ad un punto di svolta digitale? La casa di Gulfport è stata venduta per $653.163 attraverso la criptovaluta Ethereum e la sua blockchain. Il tutto grazie a Propy, la startup immo…
 
Quali sono gli ingredienti per ottenere risultati eccellenti? Come si diventa un agente immobiliare di successo? Oggi vi parlo di un cliente che ha raggiunto il successo: Ruggero Calò, il Consulente Immobiliare RE/MAX arrivato primo nelle classifiche 2021 per Puglia & Basilicata. Quali sono i suoi segreti? Come ha fatto a fatturare così tanto e div…
 
Alzi la mano chi si riconosce in questo? 🔥 Si, meglio investire nella SEO del mio sito. No forse è meglio in campagne pay per click, così il traffico lo controllo come e quando voglio. Ma allora investo in Google Ads? No no, forse è meglio in Facebook Ads. E come faccio a ottenere risultati con le Facebook Ads senza fare attività social e produrre …
 
Eccomi qui, con un unboxing e review dei prodotti Nodalview, la piattaforma app & cloud per fare foto in HDR e virtual tour direttamente dal tuo smartphone. 🔥 ACCEDI ALLO SCONTO del 20% sulla strumentazione: 👉🏻 https://public.nodalview.com/it/michele-schirru Le "nuove" tecnologie legate al mondo del proptech stanno consentendo agli agenti immobilia…
 
L'importanza delle Storie nella comunicazione in video. E non parlo delle Stories su Facebook o Instagram, ma di storie, racconti. 😃 Vuoi diventare più memorabile ed efficace nella tua strategia di content marketing? Le storie offrono un modo molto potente per creare una connessione emotiva tra gli utenti ed i tuoi contenuti. Quando qualcuno incapp…
 
Questo video è per te, che ambisci a fare l’Agente immobiliare oppure lo sei già da un po’ di tempo. Ti chiedi se questa sia la scelta giusta da fare, se è un lavoro che ti darà da vivere e ti farà prosperare a vita. Se è il caso di continuare, se avrai abbastanza risorse motivazionali ed economiche per fare questo lavoro per sempre. Questo video è…
 
Oggi una puntata particolare, un mix tra lo sfogo e la condivisione di un pensiero. "Gli agenti immobiliari abusivi sono il nostro male assoluto"... "Il porta a porta è l'unico metodo che permette di avere risultati"... L'80% degli agenti immobiliari si fa distrarre da queste cose anziché pensare a come evolvere ed espandere il proprio business. Se…
 
Il ruolo dell'agente immobiliare nel futuro, ne parliamo con Charlie Cinolo, CEO di Facile Immobiliare. 😊 Siamo quasi alla fine dell'anno, dalla primavera del 2020 è cambiato tutto. C'è stata una pandemia globale e diverse ondate che sembrano ricordarci che, dopotutto, non è ancora finita. Ma una cosa è certa: la pandemia ha aperto gli occhi a molt…
 
Come fatturare 100K all'anno. 🔥 È appena uscito l'ultimo episodio del podcast immobiliare HAUS: strategie digitali per agenti immobiliari smart. Se ti vuoi definire un bravo agente immobiliare, devi essere in grado di superare la soglia dei 100.000 euro di fatturato annuo. Questa è la metrica che distingue i bravi da quelli che sopravvivono. Intend…
 
Leonardo Paglionico: "Vi racconto come ho trasformato la mia agenzia.” 🔥 Il focus della diretta non potrà che essere la trasformazione digitale a cui la sua agenzia RE/MAX è andata incontro nel post-Covid. 😲 Nella primavera 2020, a dir la verità, in molti hanno capito che si doveva cambiare marcia. In tanti (me compreso) a parlare di digitale, soci…
 
L'evoluzione di Facebook: come cavalcarla. 🔥 Facebook (ed Instagram) è per molti di voi diventato una risorsa imprescindibile di lavoro, ma i cambiamenti sono all'ordine del giorno. È difficile pensare di ottenere il massimo senza dedicare del tempo per capire il suo funzionamento. Ed ogni volta che pensi di averlo capito, c'è sempre qualcosa di nu…
 
Andrea Loreto ci racconta come ha trasformato la sua agenzia. 🔥 Agente Immobiliare a Cassano Magnago, una chiacchierata per parlare della trasformazione digitale a cui la sua agenzia è andata incontro negli ultimi 12 mesi. Un'agenzia storica, sul mercato dal 1980. Un'azienda di famiglia, dove qualche anno fa è avvenuto il passaggio del testimone. I…
 
Valutazione casa: come essere l'unico agente ad essere chiamato. In questo episodio del podcast mi sono soffermato sul tema. Dopotutto, ogni agente immobiliare sa che dovrà acquisire sempre nuovi immobili per avere una speranza di fatturare. E allora, cosa dovrebbe fare un agente immobiliare per avere la fila di proprietari di casa alla soglia dell…
 
Hai mai pensato al modo in cui le persone scelgono di diventare tuoi clienti? Nel tradizionale funnel di marketing, il cosiddetto imbuto di vendita, si andava a creare una domanda per il proprio servizio attirando le persone alla propria agenzia. E da lì a sviluppare punti di contatto per portare quelle persone a completare un acquisto. Questo nell…
 
Che fine ha fatto Luciano Vasciminno? Lo abbiamo chiesto direttamente a lui. 😍 Abbiamo parlato delle sue attuali iniziative fuori dal settore... ma anche e soprattutto del futuro dell’immobiliare. Luciano, estroso ed anticonformista, un visionario che raramente ha sbagliato le sue previsioni sull'evoluzione del settore immobiliare. Inizia come agen…
 
Sono stato ospite su CasaItaliaRadio della rubrica Bricks and Music, condotta da Paolo Leccese, con la partecipazione straordinaria del poliedrico Ingegner Emiliano Cioffarelli. Abbiamo affrontato il tema dell’evoluzione nella comunicazione e del marketing delle agenzie immobiliari. Anche in considerazione del recente #facebookdown, #instagramdown …
 
Digital Marketing Immobiliare: da che parte iniziare. Mi sono chiesto come potessi aiutare gli agenti immobiliare come te ad intraprendere un percorso in grado di aprire gli occhi e cambiare le sorti del proprio business. Il digitale è sempre più una costante nella vita quotidiana, ma in tanti sembrano non rendersene conto. Altri, invece, hanno cap…
 
Cos’è e perché è importante il Remarketing 💻 Prendo spunto dalla richiesta di Cesare Alberti e ne parlo in questa diretta mattutina. 💪 Stai già facendo campagne di remarketing? Che risultati stai ottenendo? Raccontami la tua esperienza nei commenti... buone vacanze! 😊Di Michele Schirru
 
Ne parliamo con Matteo Nencioni, agente immobiliare in costante evoluzione, appassionato di design e di case, titolare di Agenzia Immobiliare Nencioni. Ama definirsi un "Personal Shopper Immobiliare", visto che offre ai suoi clienti un servizio minuzioso e sartoriale, dove dedica grande cura alle singole e specifiche esigenze di ogni persona. Con M…
 
Come si propone sul mercato la tua agenzia immobiliare? In questo episodio, proveremo a fare un ragionamento approfondito sull'inquadrare gli elementi fondamentali per una proposta unica di valore nei confronti dei tuoi clienti. Dopotutto, il nostro obiettivo è di trasformare i proprietari di casa della tua zona in fan sfegatati della tua agenzia, …
 
Ce lo ha raccontato Gianluca Mari, founder di MARI Team Immobiliare, team affiliato all'agenzia RE/MAX Abacus di Roma. Negli ultimi 10 anni si classifica sempre nelle prime 10 posizioni nazionali per volume d'affari tra oltre 5.000 agenti RE/MAX. 🔝 Attivo sul mercato da oltre 12 anni, negli ultimi due ha rivoluzionato il suo modello di business, pu…
 
Questa è la bibbia dell'imprenditore immobiliare digitale. 🔴 1. Gli imprenditori immobiliari digitali hanno una mentalità flessibile Quando proviamo a reinventare il nostro business e cerchiamo di cambiare, le debolezze diventano evidenti. Come disse John Maynard Keynes: "La difficoltà non sta tanto nello sviluppare nuove idee quanto nel fuggire da…
 
Come diventare un Agente Immobiliare irresistibile. Proviamo a fare un ragionamento per capire cosa ci vuole per trasformare i proprietari di casa della tua zona in fan sfegatati della tua agenzia e diventare l'agente immobiliare preferito del tuo quartiere.Di Michele Schirru
 
Fare Personal Branding significa gestire in maniera strategica la tua immagine professionale: quello che gli altri percepiscono di te e che determinerà le loro scelte. Il tuo Personal Brand è la ragione per cui ti scelgono: è funzionale e di supporto a tutte le fasi della vita professionale. In un’epoca di grandi trasformazioni come quella in cui v…
 
Cosa distingue veramente te stesso o la tua agenzia immobiliare dagli altri? Cosa offri che nessun altro è in grado di offrire? Come puoi far leva sulla tua proposta unica di valore per avere un vantaggio a discapito del tuo concorrente? Ok, non è la prima volta che approfondisco questo tema... ma chiediti perché. Davvero, secondo te perché ogni 3x…
 
Oggi mi sono ritagliato una mezzora per raccontare un po' di cose sulla digitalizzazione immobiliare. 😊 Tanti temi quelli trattati, molta carne al fuoco come si suol dire. 🥩 ✅ Dalla brand factory - il mio metodo di lavoro - ai principi della trasformazione, passando per l'evoluzione del funnel ed il customer journey. Alla fine ho svelato anche i tr…
 
QUANTO SEI OSSESSIONATO DALLA SODDISFAZIONE DEI TUOI CLIENTI? Jeff Bezos, fondatore di Amazon - "Se sei concentrato suoi tuoi concorrenti, devi aspettare che facciano la loro mossa prima di muoverti sul mercato. Se invece ti concentri sui clienti esistenti e potenziali, puoi essere un pioniere." Amazon ha nel proprio DNA la customer obsession, l'os…
 
A chi darai la colpa? Partiamo con una citazione dal film The Big Short: "Ho la sensazione che tra qualche anno la gente farà quello che fa sempre quando l'economia crolla. Daranno la colpa agli immigrati ed ai poveri". Quando la maggior parte delle agenzie immobiliari nella tua zona avranno completato il loro processo di trasformazione digitale, e…
 
Come si è evoluto il settore immobiliare grazie all'avanzamento del mondo digitale? Ho incontrato Andrea Napoli di Locare, in occasione dell'uscita del mio libro su Amazon, Trasformazione Digitale Immobiliare. https://www.amazon.it/Trasformazione-Digitale-Immobiliare-trasformazione-attraversando/dp/B092H8286G…
 
Come ottimizzare le tue campagne di Lead Generation 🚀 In questo video ti racconto il mio punto di vista sull'ottimizzazione delle campagne di generazione contatti. Non importa lo strumento e la piattaforma che stai utilizzando per generare i contatti. Stiamo parlando di best practice che vanno bene per Facebook Ads, Google Ads, portali immobiliari,…
 
Il Marketing dell’Interruzione, ne hai mai sentito parlare? Ne parlo in questo podcast, ma anche all'interno del mio libro Trasformazione Digitale Immobiliare. Pensa che è uscito ormai un anno fa, ma proprio in questi giorni sto preparando un aggiornamento sui contenuti, con l'occasione sarà disponibile anche in versione cartacea (sempre su Amazon)…
 
Cos'è il valore? Bella domanda, proviamo a dare una risposta. Usciamo per un momento dal contesto di business. Da quale di questi scenari puoi trarre maggior valore? ✅ Un amico che scrive Buon Compleanno sul tuo profilo Facebook, come altre centinaia di persone... oppure uno che ti fa recapitare un biglietto scritto in maniera premurosa e sincera, …
 
In questa diretta abbiamo parlato di come gestire le piattaforme social per la tua agenzia immobiliare. Nello specifico, abbiamo concentrato l'attenzione su Facebook, Instagram e Google My Business. Ottieni il tuo piano Social: 👉🏻 https://gum.co/socialreDi Michele Schirru
 
Coffee Break Friday: Email Marketing e Newsletter 🔥 In questa diretta abbiamo approfondito la possibilità di utilizzare dei software di gestione email, dei CRM, per raggiungere meglio i nostri clienti. Lo possiamo fare attraverso l'invio di newsletter periodiche la creazione di mail che partono automaticamente in base a delle condizioni precise. Ha…
 
In questo podcast, ho parlato di: - digitalizzare la gestione delle Schede Acquirente (e non solo); - cosa succederà nei prossimi 10 anni dal punto di vista del Digital; - l'approccio verso i nuovi Social Media;Di Michele Schirru
 
L'esperienza positiva del cliente è fondamentale nel nostro settore. Una volta ho sentito questa frase a proposito della customer experience: "minimizzare l'attrito e le difficoltà d’accesso, massimizzare l'efficienza ma preservando un elemento umano”. L’esperienza che offri ai tuoi clienti fa la differenza tra costruire una base affidabile oppure …
 
"Come farlo e perché è importante implementare il remarketing nella mia Agenzia?" Ma prima di tutto, cosa significa fare remarketing? Hai presente quando vai su Booking - o magari su Amazon - e non concludi l'acquisto? 😲 Per una serie di giorni vedi in continuazione quel prodotto che non hai comprato e ti chiedi come sia possibile. Bene, fare remar…
 
Perché a nessuno importa di quello che fai tu o la tua agenzia immobiliare… A chi e a cosa serve un’agenzia immobiliare come la tua? Perché qualcuno dovrebbe affidarsi a te? Può sembrare una domanda banale o fuori luogo, ma rispondere correttamente potrebbe creare le condizioni per un cambiamento radicale nel modo in cui lavori. La risposta potrebb…
 
"Cosa devo postare nella pagina Facebook e Instagram della mia Agenzia?" La scorsa volta abbiamo parlato del funnel immobiliare e della macro-strategia di marketing della tua Agenzia. Abbiamo visto come deve essere strutturato nella sua suddivisione più basilare il tuo funnel. In questa puntata vedremo nel dettaglio cosa postare e nello specifico u…
 
Il funnel immobiliare è alla base della strategia di marketing di qualunque agenzia immobiliare. 💥 Parliamo di strategia e di teoria, cerchiamo di guardare dall'alto la situazione e di comprendere come deve essere strutturata l'attività. Avere una strategia vuol dire organizzare un'attività mirata e non andare a caso in base a come ti svegli la mat…
 
In questo podcast voglio raccontare come Apple - e l'indimenticabile founder Steve Jobs - abbiano reso il marketing una materia esplosiva. Possiamo portarci qualcosa a casa? Quello che impareremo ci può essere utile nella nostra attività di tutti i giorni? Assolutamente sì, la tua agenzia immobiliare - o la tua società che opera in generale nell'im…
 
Ti va di prenderci un caffè digitale? Da oggi faccio partire un esperimento che andrà avanti per qualche settimana. Coffee Break Friday: ogni venerdì mattina alle 11, davanti ad un buon caffè, parliamo di digital marketing immobiliare e dintorni. Oggi parliamo di... "Il modo migliore per acquisire contatti di Venditori con le Facebook Ads." Ci vedi…
 
In questo podcast ti racconto perché l'agenzia immobiliare ibrida sarà il futuro e ti spiego cosa fare per diventarlo prima che sia troppo tardi. Quando le agenzie immobiliari online sono apparse sulla scena immobiliare, molti pensavano che il settore fosse sulla strada buona per cambiare per sempre. Era il 2009, quando in UK faceva il suo ingresso…
 
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