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Digital Marketing e Strategie per il Real Estate Questo è il podcast dove professionisti di settore ed investitori immobiliari possono ricevere informazioni e consigli pratici. Sono Agente Immobiliare dal 2007, fondatore di PropTech Italia, creatore della community Trasformazione Digitale, esperto in digital marketing, tecnologia, web, grafica, multimedia. Già autore del libro bestseller su Amazon, Puntare Sugli Immobili A Reddito, ho operato sia nel mercato italiano che inglese. Seguimi att ...
 
L'immobiliare trasparente, sicuro e senza sorprese, basato sulla conformità urbanistica ed edilizia; una guida per orientarsi nella giungla della burocrazia, nelle ristrutturazioni edilizie, negli investimenti immobiliari e compravendita - Ascolta anche su iTunes, iPhone e Spotify. La conformità e rispondenza degli immobili alle norme urbanistiche rappresenta il principale valore dell'immobile e della stessa operazione di trasformazione, ristrutturazione e acquisto. Per questo devi valutarla ...
 
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La Fotografia Immobiliare Ti racconto tutto quello che ho imparato in questi anni di fotografie e video sul campo! 💪🏻💥😊 Parleremo di: ✅ perché scattare fotografie professionali ✅ perché e se farlo in autonomia ✅ cosa serve per avere risultati di qualità ✅ regolette da seguire per lo shooting ✅ perché e cosa fare nella post-produzione Sei hai domand…
 
Testimonianza estremamente interessante quella di oggi dal Brasile che mette in luce contraddizioni e inutilità di restrizioni e misure prese per contrastare la diffusione del virus. Due semplici confronti tra due città brasiliane vicine, ma anche tra lo stesso Brasile e l’Argentina vicina, in lockdown da oltre sei mesi, confermano che l’unico risu…
 
Oltre alla testimonianza di quanto succede nella capitale inglese, insieme ad Alessio Salvetti faremo anche qualche considerazione sul dibattito intorno al covid, spesso condotto sul piano vita contro libertà quando invece dovrebbe essere ricondotto più correttamente al piano vite contro vite, e anche qualche breve riflessione sulle presunte accuse…
 
Testimonianza da Copenaghen con Antonio che vive nella capitale danese da cinque anni. Andiamo alla scoperta non solo di quello che è successo in Danimarca, ma anche della stessa capitale e della popolazione locale. Una mentalità nordica, non per tutti, con peculiarità che possono risultare di ostacolo per una integrazione, specialmente nel mondo d…
 
Sempre con Fabio Scacciavillani e il moderatore anonimo ripresentiamo, come già fatto nella puntata 167, una conversazione a tre su diversi argomenti ancora una volta ricca di spunti e con visioni non sempre allineate. Partiamo oggi da blockchain e bitcoin per passare a discutere di politiche monetarie oramai fuori controllo. Analizzeremo quindi la…
 
Testimonianza da New York, metropoli indubbiamente significativa per capire meglio l’evoluzione di quanto successo e continua a succedere negli Stati Uniti. Tante considerazioni e riflessioni in questa puntata: dall’errore di trasferire gli anziani nelle case di cura, evento che ha causato il peggior disastro oltreoceano equivalente al caso italian…
 
La testimonianza di oggi è del tutto particolare, proviene infatti da un paese dove l’emergenza è stata gestita in maniera esemplare e già da maggio si è tornati a fare una vita praticamente normale. Una conversazione che pare fatta di questi tempi con un alieno che ci parla da un altro pianeta o da un mondo parallelo, invece siamo appena a un’ora …
 
In Austria l’assenza di un ossessivo bombardamento mediatico non ha causato forti psicosi sulla popolazione e si sono avute finora limitazioni e restrizioni di natura abbastanza morbida che hanno lasciato alla popolazione discrete libertà. Gli effetti economici sono stati comunque pesanti in termini di diminuzione del PIL a causa del disastro total…
 
Guarda il tutorial: 👉🏻https://youtu.be/SN2Cr6QiG1M Facebook non dovrebbe essere utilizzato per vendere immobili. 🚀 In linea generale, i portali immobiliari sono più che sufficienti per vendere casa e trovare l’acquirente giusto. Scegline uno o due a pagamento che funzionano bene nella tua zona e hai fatto bingo. 💥 La cosa più giusta sarebbe utilizz…
 
Uno sguardo su quanto sta succedendo in Australia, da dove sono giunti in questi mesi I video più brutali di repressione del dissenso alle restrizioni civili imposte dalla politica. Come sentiremo da Alvaro, ospite di questa puntata, non in tutta l’Australia le cose sono messe così male, a quanto pare c’è una zona che si è salvata da questo delirio…
 
Andiamo alla scoperta di altri paesi e città del mondo cercando di capire meglio come l’emergenza virus abbia colpito altre aree del pianeta dal punto di vista, sociale, politico ed economico. Partiamo gettando uno sguardo agli Stati Uniti, dove la situazione è certamente più complessa anche per ragioni strettamente politiche legate alle elezioni p…
 
Torniamo a parlare di mercati finanziari, investimenti, speculazioni con particolare riguardo a mercati azionari, materie prime, cambio eurodollaro, aggiungendo qualche riflessione sulla situazione economica reale italiana e non solo. Insieme ad Aleksander Autina, esamineremo anche le potenziali conseguenze di questo forte rallentamento economico c…
 
Il truffone ha fatto un salto di livello: il più grande esperimento economico è diventato il più grande esperimento politico, intellettuale, sociale, e oramai coinvolge purtroppo ogni aspetto della nostra vita. Pochi ne sono ancora consapevoli, richiusi oramai in una bolla ipocondriaca, ma anche prendendo consapevolezza della situazione il grande p…
 
TikTok per il Business: ne vale la pena? L'app più calda che tutti noi imprenditori abbiamo bisogno di usare per far crescere i nostri affari. In questo video vedremo come usare TikTok per fare business. TikTok è la piattaforma Social più in crescita, è importante per le aziende avere una presenza attiva. In questo video ti mostro: - Che cos'è TikT…
 
Ovviamente mi riferisco alle sponsorizzate ed alla pubblicità, le Facebook Ads. Ti racconto tutti i dettagli in questo video. 😊 Iscriviti al canale YouTube! 🚀 Entriamo in contatto: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it Scarica gratis l'ebook Trasformazione Digitale: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/ebook Iscriviti alla newsletter: 👉🏻 https://www.michele…
 
Definirlo è abbastanza soggettivo, ho provato a dare una mia definizione. Sei d’accordo? Richiedi una consulenza in Marketing Immobiliare e Strategie Digitali: 👉🏻 www.micheleschirru.it Scarica gratis l'ebook Trasformazione Digitale: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/ebook Iscriviti alla newsletter: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/newsletter Entra n…
 
Hai presente Blockbuster? Proprio in questi giorni nell’Oregon, USA, si "festeggia" la chiusura dell’ultimo negozio rimasto al mondo. 😌 Sai qual’è il motivo del loro fallimento? Ti dice qualcosa una tech company con i mega-attributi che si chiama Netflix? Conosci il loro segreto? 🤔 Te lo racconto nel video... 😊 Poi fammi sapere cosa ne pensi. p.s. …
 
Non mandare in ferie anche la tua comunicazione! Iscriviti al canale YouTube! 🚀 Entriamo in contatto: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it Scarica gratis l'ebook Trasformazione Digitale: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/ebook Iscriviti alla newsletter: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/newsletter Entra nel canale Telegram: 👉🏻 https://t.me/immobiliaredig…
 
Come posso pensare di fare marketing ed attività promozionali senza dedicare un budget adeguato? Come la vedi? 🤔 Iscriviti al canale YouTube! 🚀 Entriamo in contatto: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it Scarica gratis l'ebook Trasformazione Digitale: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/ebook Iscriviti alla newsletter: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/news…
 
La maggior parte dei conflitti e della sofferenza umana è dovuta allo Stato, ovvero al credo nell’autorità. Le peggiori atrocità e i più vasti crimini di massa sono il risultato dell’obbedienza a una autorità, di cui si rispettano regole e leggi che molto spesso non sono patrimonio né dell’etica né della morale di un popolo. Più che mai oggi si del…
 
Una strategia per accedere a Ecobonus e Sismabonus è demolire e ricostruire l'edificio, rimanendo nell'ambito di Ristrutturazione edilizia. ► Alcuni esempi • Zone vincolate ai beni culturali e paesaggio; • Centri storici e Zone omogenee A; ►Approfondimento sul mio blog: https://www.studiotecnicopagliai.it/superbonus-110-due-modi-per-demolire-e-rico…
 
La guerra mondiale dichiarata ai popoli, ai cittadini ordinari, da e attraverso il potere statale, sarà combattuta tra chi pensa e ha messo in discussione la propaganda di regime e tra chi NON pensa e se l’è bevuta in diverse modalità. Quelli in buona fede, per avere il cervello spento, in fondo si son bevuti la propaganda come bere un bicchier d’a…
 
L’incessante martellamento dei media e della politica non lascia quasi più dubbi su cosa si stia nascondendo dietro questa “nuova realtà” che hanno cominciato a costruire a febbraio e che, con pervicacia e accanimento, continuano a plasmare tutti i giorni. L’utilizzo ossessivo di immagini e numeri, l’imposizione di misure demenziali, anche contradd…
 
Indubbiamente stiamo vivendo un momento storico che potrebbe aprire le porte a iniziative rivoluzionarie. Abbiamo già esaminato in passato alcune di queste iniziative: da Forza Guardiana per contenere la spesa pubblica (IT142), ad Alleati per le libertà e l’attenzione alla questione monetaria (IT161), alla precedente puntata sulle città private (IT…
 
Già nel 2010 un libro dal titolo La città volontaria ci aveva fatto scoprire come potessero esserci modi alternativi di organizzare la società senza la pervasiva presenza dello Stato. In Free Private Cities, l’autore Titus Gebel va ancora più al fondo di questa delicata questione del vivere in società. Imprenditore, avvocato, con alle spalle anche …
 
La TECNOLOGIA è un'onda perfetta che si abbatte su ogni settore. Possiamo spaventarci o surfare quest'onda. Ma solo una cosa NON POSSIAMO fare: FERMARLA. Ed in questo momento il focus della tecnologia è proprio sul mercato immobiliare, terreno florido e con grandi investimenti in cui gli sviluppatori-programmatori hanno grandi capitali a disposizio…
 
Tra qualche riflessione sull’importanza di educare i bambini ai sani principi di libertà e a buoni concetti di economia, nonché allo studio della lingua inglese, in questa puntata una rapida presentazione dei nuovi cinque libri dei Gemelli Tuttle. Siamo arrivati ad oggi a un totale di otto libri anche in lingua italiana di questa serie che sta aven…
 
Confronto e scambio di idee con Fabio Scacciavillani su questo momento storico straordinario del quale riassumiamo sviluppi e dinamiche, cercando di capirne le finalità e le prospettive nel quadro più ampio di un sistema economico asfittico da tempo e sempre più drogato da inizioni di liquidità e debito. Tolta internet e la velocità sempre maggiore…
 
Per costruire un business di successo, devi smettere di fare azioni di marketing casuali ed iniziare a seguire un piano affidabile per una rapida crescita. Tradizionalmente, un consulente, un professionista o un piccolo imprenditore, non segue un piano di marketing e cerca di fare tutto quello che il mercato gli chiede. Con La Pecora Nera, l’impren…
 
Puntata 104. Generare un affare immobiliare richiede un mix di competenza, esperienza e tempo. Ma spesso, grazie anche all'avvento dei nuovi mezzi di comunicazione, e nel solo interesse di vendere una formazione perlopiù sterile, passa il messaggio erroneo che tutti facendo un corso di qualche giornata, potranno fare "facilmente" gli investitori im…
 
Muoversi con il piede giusto su Facebook. Da che parte cominciare se non ho ancora un presidio? Se ce l'ho, cosa posso fare aumentare l'interesse? Cosa fare con un piccolo budget per gestire l'Advertising? Vediamolo in questa pillola audio! Scarica gratis l'ebook Trasformazione Digitale: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/ebook Iscriviti alla newslet…
 
Anche sui bambini e ragazzi in età evolutiva si sono esercitate, negli ultimi mesi, pressioni, paure e costrizioni di ogni tipo. Con Alessandra Scalmani, psicoterapeuta e psicanalista, vediamo di inquadrare i potenziali rischi psicologici del lockdown su questa categoria di persone indubbiamente più delicata e fragile degli adulti, e di capire come…
 
Per accedere ai prospettati benefici fiscali del Superbonus 110 saranno necessarie una serie di condizioni e requisiti. Condivido una riflessione circa la presenza di abusi edilizi, difformità e irregolarità diffuse sul nostro patrimonio edilizio esistente, e i risvolti che potrebbero avere per le pratiche edilizie necessarie. Follow me: ► Telegram…
 
Le premesse per un futuro disordine monetario ci sono oramai tutte. Se ciò che hanno fatto le banche centrali negli ultimi 12 anni non aveva precedenti, quello che hanno fatto negli ultimi 3 mesi va ancora oltre. In questa situazione di follia monetaria, dove ad esempio negli Stati Uniti l’aggregato monetario M1 è aumentato del 25% in poche settima…
 
Stessi meccanismi di beneficio risultano estesi anche alle preesistenti agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni (salvo conversione in legge) In attesa dei famosi provvedimenti attuativi e degli emendamenti che saranno approvati, il D.L. 34/2020 noto come “Decreto Rilancio” sembra stia aprendo una nuova stagione per l’immobiliare e l’edilizia. F…
 
Aspettando le modifiche con emendamenti al D.L. 34/2020 "Decreto Rilancio", diamo una prima lettura dei nuovi SuperBonus al 110% per interventi edilizi, ristrutturazioni e investimenti immobiliari Follow me: ► Telegram https://t.me/pagliaicarlo ► BLOG urbanistico http://www.studiotecnicopagliai.it ► VIDEO YouTube: https://goo.gl/spmjAa ► PODCAST au…
 
Dalla Carta al Digitale: come cambia il Marketing della tua Agenzia Immobiliare. 🚀 In poco più di 15 anni sono cambiate molte cose nella nostra comunicazione. Te ne sei reso conto? Nel 2005 spendevamo il 90% del nostro budget sulla carta stampata, nel 2019 si stima che si sia ridotto al 35%. Ma è sufficiente a descrivere il quadro completo? Seguimi…
 
In questa seconda parte del monologo vediamo le maschere che il virus ha fatto cadere rendendo la realtà delle cose più chiara e nitida e la battaglia per la libertà più importante che mai. Di seguito la scaletta dei contenuti di questo monologo. Ascoltatelo fino in fondo e fatelo girare. 26’’ Qualche precisazione e appunto sulla puntata precedente…
 
Perché le tue sponsorizzate su Facebook non funzionano e cosa puoi fare a riguardo? Ognuno di noi spende in media quasi un'ora al giorno su Facebook. Ci sono una marea di potenziali clienti che puoi intercettare per la tua agenzia immobiliare. Tanti agenti immobiliari stanno cogliendo questa opportunità di raggiungere più persone attraverso le spon…
 
Agenti immobiliari: siete troppo concentrati sulla transazione e vi perdete tutto il resto. Sei un agente? Come la vedi? Siamo in una fase di passaggio epocale ma in molti ignorano, volontariamente o meno, le piene potenzialità del digitale (marketing, social, app, etc). Per molti, il modo in cui è incentrato il lavoro è ancora troppo vicino alla t…
 
Il virus ha fatto mettere sulla faccia della gente tante mascherine ma finalmente ha fatto cadere quelle tante maschere che ci impedivano di vedere meglio ciò che ci circondava. La realtà, le persone, anche le idee oggi hanno contorni rispetto al passato di qualche mese fa ben più definiti. E’ come essersi sottoposti a intervento chirurgico laser a…
 
#digitale #immobiliare #contentmarketing Come creare contenuti sempre utili e rilevanti per il nostro pubblico? 🚀 Diamo una risposta sull'argomento, cerchiamo di capire su quali basi si deve basare il rapporto con i nostri clienti. Parliamo di content marketing e di storytelling, entriamo nell'ottica di creare valore e dare risposte concrete alle e…
 
#digitale #immobiliare #proptech Scarica gratis l'ebook Trasformazione Digitale: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/ebook Iscriviti alla newsletter: 👉🏻 https://www.micheleschirru.it/newsletter Entra nel canale Telegram: 👉🏻 https://t.me/immobiliaredigitaleDi Michele Schirru
 
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