SBAB:s chefsekonom och en mäklare om bomarknaden och räntan i coronatider

BoPodden - Podd om bostadsrätter och boende i allmänhet.

​Bolåneräntorna har varit väldigt låga under en längre period. Finns det risk att de går upp och hur klarar låntagare i så fall det?​ Och hur påverkas bostadsmarknaden av det pågående coronautbrottet? Det är några av frågorna som lyfts i det senaste avsnittet av BoPodden från Svenska Bolån. I det här avsnittet av BoPodden från Svenska Bolån möter vi Robert Boije, chefsekonom vid SBAB. Han funderar över hur marknaden skulle kunna bli ifall vi går in i en global recession. Vi pratar även om kalkylräntor och dess effekter. Bolåneaktörerna i Sverige tar höjd för räntehöjningar när de beviljar lån och använder sig då av en kalkylränta, vilken Robert tycker är problematiskt hög eftersom den stänger ute inte minst unga och kvinnor från bostadsmarknaden. Vidare får vi också följa med mäklare Paola Guerrero från Södermäklarna i Stockholm på en lägenhetsvisning. Hon berättar om hur bostadsmarknaden ser ut nu efter att luften gick ur i mitten av 2017. Och så pekar hon på att det finns mer än ens egen låneränta som bostadsspekulanter bör hålla koll på, nämligen föreningarnas. De siffrorna hittar man i årsredovisningarna men hur lätt är det att begripa en sådan? Dessutom haffar vi Em Modén och Hanna Zetterberg under lägenhetsvisningen. De har en hel del tankar kring just föreningarnas lån. Avsnittet spelades in i slutet av februari 2020. Reporter/Producent: Helene Almqvist