#56 : Réussir sa défiscalisation immobilière - Emeric Eveno

La Martingale

Le sujet : Si vous avez des a priori sur l’optimisation fiscale grâce à l’immobilier, cet épisode devrait vous convaincre. Parce que oui, la défiscalisation peut avoir plein d’effets positifs pour vos finances, mais pas que !

Notre invité du jour : Emeric Eveno est le cofondateur de Papillon Patrimoine, un cabinet spécialisé dans l’ingénierie patrimoniale immobilière. Concrètement, Papillon accompagne les investisseurs dans : le choix des dispositifs fiscaux les plus appropriés, le choix des meilleurs produits, le financement et la mise en location.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Emeric Eveno explique le fonctionnement de la Loi Pinel mais aussi tout ce à quoi il faut prêter attention lorsqu’on défiscalise avec l’immobilier :

# Choisissez le bon conseiller en gestion de patrimoine. Il faut absolument que vous ayez confiance en lui, mais aussi le bon promoteur.

# Réalisez une étude approfondie de vos finances et de votre fiscalité avant même d’investir.

# Projetez-vous dans le bien que vous achetez. Demandez-vous toujours : est-ce que je pourrais y vivre ? C’est important.

# Acheter du neuf vous permet d’acheter de la sécurité. Et vous pourrez toujours le valoriser.

# Si un bien vous plaît, signez directement un contrat de réservation. Même si vous avez encore besoin de quelques jours de réflexion.

# Lancez-vous le plus tôt possible et dès que vos revenus vous le permettent.

Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez iTunes, ici si vous préférez Deezer ou encore ici si vous préférez Spotify.

Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette cinquième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement pour votre projet de vie.

Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo !