#60 : Immobilier, bien emprunter pour s’enrichir - Cécile Roquelaure

La Martingale

Le sujet : Ça y est, vous avez trouvé le meilleur bien immobilier dans lequel investir ? Désormais il ne vous reste plus qu’à emprunter ! Mais comment ne pas se tromper et bénéficier des meilleurs taux ? Voici toutes les clefs pour un emprunt bien maîtrisé dans ce nouvel épisode de La Martingale.

Notre invitée du jour : Experte des sujets financement et assurance emprunteur pour les particuliers, Cécile Roquelaure est la Directrice marketing et communication mais aussi la porte-parole de la Compagnie Européenne de Crédit — qui regroupe les marques Empruntis.com, Immoprêt, Ace Crédit, etc.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, elle se confie sur ce qui fait un bon emprunt pour elle. Mais aussi sur comment réunir les meilleures conditions pour un emprunt réussi. A savoir :

# Il faut toujours évaluer le risque de son investissement avant d'emprunter.

# Investir en immobilier est une très bonne idée mais il est crucial de bien choisir votre bien.

# Il est important de présenter un projet précis et viable à une banque. C’est plus important que votre âge pour obtenir un prêt. Si la moyenne d’âge des emprunteurs se situe autour de 44 ans, cela importe peu aux banques.

# Une banque vous prêtera plus facilement si vous êtes un couple ou une SCI familiale. A l’inverse, ce sera beaucoup plus compliqué d’obtenir un prêt si vous êtes une SCI sans lien familial.

# Selon vos objectifs, un taux bas et court pourra être aussi pertinent qu’un taux plus long.

# Enfin, le bon taux est le taux le plus bas selon votre profil. 0,8% sur 20 ans est par exemple un bon taux pour les meilleurs profils d’emprunteurs.

Ils y parlent aussi d’anciens épisodes de La Martingale :

#1 - Philippe Le Trung - VIEWSS - L’immobilier peut-il se casser la gueule ?

#16 - Victor Lora - Mouvement FIRE - Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans !

#50 - Victor Lora - Mouvement FIRE - Un an plus tard, la machine à construire du patrimoine

Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez iTunes, ici si vous préférez Deezer ou encore ici si vous préférez Spotify.

Merci à Nalo d’avoir rendu possible cette cinquième saison de La Martingale. N’hésitez pas à prendre quelques minutes pour faire une simulation personnalisée sans engagement et connaître les bons supports d’investissement pour votre projet de vie.

Rendez-vous sur lamartingale.io/nalo !