Le défi du logement social à Marseille

Poulitiqueja - l'entretien politique

Lionel Royer-Perreaut est maire des 9e et 10e arrondissements, il est aussi président de 13 Habitat, bailleur social du Département. Sur RCF, il évoque les défis auxquels il est confrontés pour continuer d'accueillir des locataires dans les logements sociaux, entretenir et sécuriser les résidences et en construire de nouvelles.

Lionel Royer-Perreaut, maire des 9e et 10e arrondissements de Marseille, est aussi président de 13 Habitat, bailleur social public du Département des Bouches-du-Rhône. Avec 33 600 logements à gérer, c'est le plus gros bailleur social public de la région.

À la tête de ce grand navire, Lionel Royer-Perreaut relève ce défi de gouvernance : “La maison a une responsabilité, celle de produire du logement social abordable pour toutes et tous. Mais c’est également entretenir ce patrimoine colossal.” Malgré les enjeux, la mission reste passionnante pour le président de 13 Habitat par sa proximité avec l’humain. “Le logement fait partie des premières préoccupations des Français.”

La transparence, le renouvellement des marchés, la réhabilitation des bâtiments déjà existants et la production de logements sociaux sont les principaux défis de Lionel Royer-Perreaut. “Dans un contexte social qui a beaucoup changé, les demandes ont explosé alors que la production reste faible.”

Autre défi de taille : celui des trafics en tous genres qui minent la vie des quartiers et de leurs habitants. Face à leur emprise, 13 Habitat a été obligé de réorganiser sa présence sur le terrain, quitte à fermer des bureaux quand les agents étaient trop souvent agressés et faisaient valoir leur droit de retrait.

Les habitants se sentent abandonnés et je les comprends. Il faut augmenter les arrestations, les contrôles, les saisies, mais ça ne suffit pas. Le système se régénère aussitôt. Pourquoi ne pas créer un corps intermédiaire entre la police de proximité et les gendarmes mobiles, un nouveau corps avec des anciens militaires ou policiers, qui aurait pour but de "tenir la même cité", sur un temps long ? C'est essentiel si on veut récupérer ces territoires.

Pour Lionel Royer-Perreaut, il faut pour cela un effort de l'Etat mais aussi de la ville : celui qui est dans l'opposition en mairie centrale n'hésite pas à tacler l'équipe de Benoît Payan, maire de Marseille, qui, selon lui, "favorise le misérabilisme" dans la cité phocéenne.

Le maire du 9-10 réclame d'ailleurs qu'à la faveur des réflexions métropolitaines, davantage de compétences soient accordées aux mairies de secteur. Il l'a d'ailleurs écrit dans une lettre adressée au président de la République lui-même.