🎧Firenze è la città con la più alta incidenza di affitti brevi

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In nessun’altra città d’Italia la pressione degli affitti brevi è alta come a Firenze, in particolare nel suo centro storico dove «superano il 40% del totale delle abitazioni non principali». A dirlo è l’ultimo Osservatorio del mercato immobiliare redatto dell’Agenzia delle entrate, che mette in guardia sugli impatti negativi di questo fenomeno sulla vita dei residenti.

Audio: servizio di Viola Giacalone

In nessun’altra città d’Italia la pressione degli affitti brevi è alta come a Firenze, in particolare nel suo centro storico dove «superano il 40% del totale delle abitazioni non principali». A dirlo è l’ultimo Osservatorio del mercato immobiliare redatto dell’Agenzia delle entrate. Il parametro preso a riferimento è proprio “l’indicatore d’intensità del mercato delle locazioni brevi”. Ovvero la quota che riveste l’offerta di Airbnb e affini rispetto allo stock residenziale, al netto delle abitazioni principali, ovvero le prime case che vengono abitate dai loro proprietari. L’incidenza delle locazioni brevi è decisamente inferiore al totale nella maggior parte delle città, di solito tra il 3% e il 4%. Le eccezioni sono appunto Firenze, dove si raggiunge una quota del 13%, Venezia (11%) e in parte Milano (5,7%). Una media statistica che non fotografa al meglio la realtà. «Ciò che distingue questo segmento è la forte concentrazione in alcune aree della città?

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